Aurora Exklusives Zuhause: Ultra-Luxuriöse Wohnung mit Ozeanblick-Balkon in der Avenida Atlântica

Aurora Exklusives Zuhause: Ultra-Luxuriöse Wohnung mit Ozeanblick-Balkon in der Avenida Atlântica
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Ein seltener Ozeanblick-Sanctuary, wo der Atlantik auf architektonische Distinktion trifft. Diese Penthouse-Wohnung mit fünf Suiten bietet uneingeschränkte Küstenblicke von einer der begehrtesten Adressen in Barra Sul.

The Residence

Die Residenz öffnet sich und zeigt 231 Quadratmeter sorgfältig ausgestatteten Wohnraum, wo bodentiefe Verglasungen einen ununterbrochenen Dialog zwischen Innenraum und Ozeanrahmen. Der offene Salon fließt nahtlos in eine gourmet-Küche, die sowohl für intime Zusammenkünfte als auch für große Unterhaltungen geeignet ist, mit integrierten Grillmöglichkeiten, die das kulinarische Erlebnis auf den privaten Ozeanblick-Balkon ausdehnen.

Fünf en-suite-Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort für Familie und Gäste, jedes mit modernen Oberflächen und akustischer Isolierung, die absolute Ruhe gewährleistet. Die Master-Suite übertrifft die Konvention mit ihrem eigenen Whirlpool und begehbaren Kleiderschrank, wodurch ein privater Rückzugsort entsteht, der über die Küstenlinie erhoben ist. Ein privater Aufzug liefert die Bewohner direkt zu ihrer Residenz, um den Alltag zu umgehen, während drei dedizierte Parkplätze und ein vollständiger Servicebereich jede praktische Überlegung mit Diskretion ansprechen.

Die Konstruktion von 2022 zeigt Embraeds charakteristische Aufmerksamkeit für Details: zentrale Klimatisierung, Gasinfrastruktur und intelligente Gebäudesysteme, die die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner vorhersehen. Dies ist nicht nur eine Penthouse-Wohnung – es ist eine Aussage über die Ankunft, ein Zeugnis für verfeinerten Geschmack und ein Vermächtnis資産 in einem der dynamischsten Küstenmärkte Brasiliens.

The Lifestyle & Location

Barra Sul repräsentiert das exklusivste Viertel von Balneário Camboriú, wo die atlantische Küstenlinie auf grüne Hügelseiten in einem geschützten Wohnviertel trifft. Die 52-stöckige Präsenz von Aurora an der Avenida Atlântica positioniert die Bewohner nur wenige Schritte von den besten Restaurants der Stadt, internationalen Annehmlichkeiten und den unberührten Stränden, die seit Generationen anspruchsvolle Reisende angezogen haben. Die umfassende Freizeitinfrastruktur des Gebäudes – über 2.200 Quadratmeter – umfasst zwei Schwimmbecken, Wellness-Einrichtungen und mehrere Unterhaltungsmöglichkeiten, vom Dach-Terrassengarten bis zur Weinbar und Sportgrill.

Für internationale Investoren qualifiziert sich diese Residenz für Brasiliens Golden Visa (VIPER)-Programm, das einen strategischen Weg zur dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen bietet. Mit nur 42 Residenzen im gesamten Turm und nur zwei Penthouse-Wohnungen, die zu dieser Spezifikation verbleiben, repräsentiert Aurora eine endliche Gelegenheit, Ozeanblick-Erbe in einem der am stärksten aufwertenden Märkte Lateinamerikas zu sichern. Dies ist keine spekulative Akquisition – es ist die Etablierung eines Küstenstützpunkts in einer Stadt, die weiterhin das brasilianische Luxusleben neu definiert.

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$13.590.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Acoustic Insulation
  • Central A/C
  • Elevator
  • Gas Central
  • Gourmet Area (BBQ)
  • Hot Water System

Location


Property Video


Floor Plans

VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 13.590.000
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Ready to Move
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R$ 13.590.000 VIPER Selection: Meets our strict criteria
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