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Makai Home Resort: Penthouse Premium em Novo Campeche
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Um residencial penthouse contemporâneo dentro de uma comunidade de resort costeira planejada, posicionada na interseção entre preservação de capital e aquisição de estilo de vida em Novo Campeche.
The Opportunity
MAKAI oferece um ponto de entrada estratégico em um dos desenvolvimentos de resort de uso misto mais ambiciosos de Florianópolis. Entregue em 2027, a gama de unidades estilosas visa atender a diferentes estilos de vida, cada uma com ar condicionado central e acesso privado a uma infraestrutura de amenidades de resort raramente disponível nessa escala na ilha.
Makai Home Resort é concebido como um enclave costeiro autossuficiente, ancorado por um Boulevard Beach Life de 438 unidades – uma praça de varejo orientada para pedestres que fornece acesso imediato a restaurantes, serviços de bem-estar e conveniências diárias. A arquitetura de lazer do desenvolvimento inclui múltiplas piscinas, um clube de bem-estar dedicado e espaços sociais gourmet projetados para apoiar tanto a ocupação do proprietário quanto a otimização de aluguel de curto prazo. O cronograma de conclusão do imóvel em 2027 posiciona os adquirentes iniciais para se beneficiarem de preços pré-construção em um bairro que está experimentando investimentos infraestruturais acelerados.
O projeto atualmente oferece 81 unidades disponíveis em uma variedade de configurações:
The Investment Case
Novo Campeche ocupa uma zona de transição entre o corredor de praia sul estabelecido de Florianópolis e sua fronteira de crescimento emergente. O bairro beneficia de acesso direto à praia, mantendo proximidade com a espinha comercial da ilha ao longo da Avenida Campeche. Investimentos de capital público e privado recentes – incluindo melhorias rodoviárias e desenvolvimentos de uso misto – sinalizam uma trajetória de maturação comparável à do bairro vizinho Campeche, que registou uma valorização consistente ao longo da última década.
Para investidores internacionais, esta aquisição qualifica-se para o caminho do Visto Dourado (VIPER) do Brasil, oferecendo elegibilidade para residência, juntamente com diversificação de ativos num mercado caracterizado por uma suboferta estrutural de inventário de resort. A componente retalhista integrada do desenvolvimento e a infraestrutura de bem-estar melhoram o potencial de rendimento de aluguer, particularmente no segmento de aluguer de férias de curto prazo que domina as praias do sul de Florianópolis. Esta é uma oportunidade pronta para ser utilizada para garantir uma posição num ativo pré-entrega dentro de uma comunidade planejada para ambos os ganhos de capital e rendimento operacional.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.547.144, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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