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Apartamento Refinado con Balcón Privado BBQ en Campeche
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Experimente una vida elevada en Campeche con una oportunidad de inversión destacada
The Opportunity
En el corazón de Campeche, este apartamento sofisticado presenta una tesis de inversión atractiva, con una estimación de rendimiento del 10% y un precio de R$ 1.049.000. Con una superficie de 83 m², la propiedad cuenta con 2 dormitorios espaciosos y 2 baños bien equipados, ideales para aquellos que buscan un equilibrio entre comodidad y practicidad. La distribución integra perfectamente las áreas de estar, ideales para reuniones, con 1 plaza de aparcamiento dedicada para mayor comodidad. Los residentes disfrutan de acceso a una amplia gama de servicios, incluyendo Seguridad 24/7, Aislamiento Acústico, un Balcón BBQ para comidas al aire libre, un Salón de Fiestas para reuniones sociales, un Área de BBQ para encuentros informales, Almacenamiento de Bicicletas, un Sistema de CCTV para mayor seguridad, Aire Acondicionado Central para comodidad durante todo el año, un Ascensor para fácil acceso, un Gimnasio totalmente equipado, un Parque Infantil para familias y una Piscina para relajarse. Además, la cuota de condominio mensual de R$ 600 soporta el mantenimiento de estas instalaciones de alta calidad. Con su mezcla de lujo y funcionalidad, este apartamento está en posición de atraer a inquilinos exigentes. Además, su proximidad al Campeche Beach Club mejora su atractivo.
The Investment Case
Más allá de sus impresionantes servicios, este apartamento ofrece un estilo de vida enriquecido por su ubicación en Campeche, un barrio conocido por su vibrante comunidad y su impresionante belleza natural. Florianópolis, la ciudad, está surgiendo como un centro tecnológico, atrayendo a profesionales y emprendedores, mientras que su sector turístico sigue creciendo, impulsado por sus hermosas playas y actividades al aire libre. Como resultado, esta propiedad presenta un fuerte potencial de ingresos por alquiler. Notablemente, con el programa VIPER, las inversiones elegibles de R$ 1M+ ofrecen un camino hacia la residencia permanente brasileña, agregando una capa estratégica a esta inversión. Además, el diseño y los acabados de la propiedad aseguran un alto nivel de comodidad y atractivo estético, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan un estilo de vida urbano sofisticado. Además, la combinación de una ubicación privilegiada, servicios integrales y métricas de inversión favorables posiciona este apartamento como una oportunidad destacada en el mercado de Campeche.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.049.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- 24/7 Security
- Acoustic Insulation
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- BBQ Area
- Bicycle Storage
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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