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Verfeinertes Apartment mit privater Balkon-BBQ in Campeche
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Erleben Sie erhöhtes Wohnen in Campeche mit einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit
The Opportunity
Im Herzen von Campeche bietet dieses anspruchsvolle Apartment eine überzeugende Investitionsthese mit einer geschätzten Rendite von 10% und einem Preis von R$ 1.049.000. Die 83 m² große Immobilie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 2 gut ausgestattete Badezimmer, ideal für diejenigen, die nach einer Balance von Komfort und Praktikabilität suchen. Die Grundrissgestaltung integriert Wohnbereiche nahtlos, perfekt für Unterhaltungen, mit 1 dediziertem Parkplatz für Bequemlichkeit. Die Bewohner genießen Zugang zu einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten, einschließlich 24/7 Sicherheit, Akustische Isolierung, einer Balkon-BBQ für die Freiluft-Verpflegung, einem Ballsaal / Partysaal für gesellschaftliche Zusammenkünfte, einem Grillbereich für zwanglose Treffen, Fahrradabstellraum, einem CCTV-System für erhöhte Sicherheit, Zentralklimaanlage für ganzjährige Bequemlichkeit, einem Aufzug für leichten Zugang, einem voll ausgestatteten Fitnessraum, einem Spielplatz für Familien und einem Pool für Entspannung. Darüber hinaus unterstützt die monatliche Condo-Gebühr von R$ 600 die Instandhaltung dieser Premium-Anlagen. Mit seiner Mischung aus Luxus und Funktionalität ist dieses Apartment darauf ausgerichtet, anspruchsvolle Mieter anzuziehen. Darüber hinaus erhöht seine Nähe zum Campeche Beach Club seinen Reiz.
The Investment Case
Über seine beeindruckenden Annehmlichkeiten hinaus bietet dieses Apartment einen durch seine Lage in Campeche bereicherten Lebensstil, einem Viertel, das für seine lebendige Gemeinschaft und atemberaubende natürliche Schönheit bekannt ist. Florianópolis, die Stadt, entwickelt sich zu einem Technologie-Hub, der Fachleute und Unternehmer anzieht, während sein Tourismussektor weiter wächst, getrieben von seinen schönen Stränden und Outdoor-Aktivitäten. Infolgedessen bietet diese Immobilie ein starkes Potenzial für Mieteinnahmen. Bemerkenswert ist, dass mit dem VIPER-Programm eligible Investitionen von R$ 1M+ einen Weg zur brasilianischen Dauerresidenz bieten, was dieser Investition eine strategische Ebene hinzufügt. Darüber hinaus gewährleisten die Gestaltung und die Ausstattung der Immobilie ein hohes Maß an Komfort und ästhetischer Attraktivität, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die nach einem anspruchsvollen urbanen Lebensstil suchen. Darüber hinaus positioniert die Kombination aus einer erstklassigen Lage, umfassenden Annehmlichkeiten und günstigen Investitionsparametern dieses Apartment als herausragende Gelegenheit auf dem Campeche-Markt.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.049.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- 24/7 Security
- Acoustic Insulation
- Balcony BBQ
- Ballroom / Party Hall
- BBQ Area
- Bicycle Storage
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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