Aurum Blue View: Loft Contemporâneo em Jurerê

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Rocks Investments

Um investimento compacto e pronto para entrega em Jurerê — o enclave costeiro mais cobiçado de Florianópolis. Entrega em dezembro de 2028, com condições de pagamento flexíveis e potencial de aluguel imediato.

The Opportunity

Este estúdio de 15,6 m² representa um ponto de entrada estratégico no mercado residencial premium de Jurerê. A unidade conta com isolamento acústico, ar condicionado central e acesso a uma piscina comunitária dentro do desenvolvimento Aurum Blue View pela Blue Concept. Entregue totalmente acabado em dezembro de 2028, o imóvel é projetado para eficiência: um layout íntimo otimizado para desempenho de aluguel de curto prazo ou uso como residência secundária.

Construído pela Cymaco — um desenvolvedor com mais de quatro décadas de experiência e 35 milhões de metros quadrados entregues — o edifício incorpora acabamentos contemporâneos, acesso por elevador e infraestrutura de gás centralizada. O tamanho compacto maximiza o potencial de rendimento enquanto minimiza a complexidade operacional, uma marca registrada de propriedades de investimento costeiras bem-sucedidas.

Os planos de pagamento se estendem até a entrega, permitindo a implantação de capital em fases. A orientação lateral sul da unidade garante luz natural sem exposição solar excessiva, uma vantagem prática no clima subtropical de Florianópolis.

The Investment Case

Jurerê continua sendo o mercado residencial mais líquido de Florianópolis, caracterizado por águas calmas, clientela internacional e demanda durante todo o ano. O bairro oferece taxas de aluguel premium durante a temporada alta (dezembro a março) e mantém a ocupação durante os meses de entressaasona — um perfil de dupla renda raro nos mercados costeiros brasileiros. A proximidade com a Praia de Jurerê, restaurantes de luxo e o Open Shopping mall posiciona o desenvolvimento dentro do corredor de luxo estabelecido do bairro.

Para os investidores, a tese é simples: unidades compactas em Jurerê consistentemente superam propriedades maiores em termos de rendimento por metro quadrado. O preço de aquisição de R$360.042 fica abaixo do limite do Golden Visa, mas oferece potencial de renda de aluguel imediato e participação em um mercado com tendências de valorização documentadas. Este é um ativo pronto para entrega em um bairro onde a escassez, e não a urgência, define a oportunidade.


What this place offers

  • Acoustic Insulation
  • Central A/C
  • Elevator
  • Gas Central
  • Swimming Pool

Location


Floor Plans

Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
R$ 360.042
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Under Construction
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R$ 360.042 Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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