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Reserva Santo Antônio: Premium-Haus in Santo Antônio de Lisboa
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine seltene Gelegenheit zum Vorbau in einem der begehrtesten Wohnviertel von Florianópolis. Fertigstellung März 2026.
The Opportunity
Diese 99 m² große Residenz innerhalb von Reserva Santo Antônio repräsentiert einen disziplinierten Ansatz für zeitgenössisches Inselleben. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine private Garage bilden den Kern eines Grundrisses, der auf Effizienz und Licht ausgerichtet ist. Großformatige Porzellanfliesenböden erstrecken sich über die sozialen Bereiche, während Vinylböden die privaten Bereiche definieren. Zeitgenössische Fensterrahmen mit elektrischen Verdunklungsjalousien gewährleisten Klimakontrolle und Diskretion.
Die Entwicklung umfasst nur neun Häuser, jedes auf einem eigenen Grundstück innerhalb einer gesicherten Enklave. Zentralheizung, ein privater Garten und eine Doppelgarage unterstreichen die Ausstattung. Eine vorverkabelte Infrastruktur ermöglicht die Installation von Solarphotovoltaikanlagen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge – zukunftssicher ohne Prätention. Ein landschaftlich gestalteter Gemeinschaftsbereich grenzt an ein erhaltenes Waldreservat, das über einen eigenen Fußweg zugänglich ist.
Die Fertigstellung ist für März 2026 geplant. Die Architektur bevorzugt klare Linien und funktionale Massen, wobei jede Fassade subtil differenziert ist, um die Individualität innerhalb der Gemeinschaft zu bewahren.
The Investment Case
Santo Antônio de Lisboa liegt in einer privilegierten Position am westlichen Korridor der Insel – nahe der SC-401-Autobahn, aber abgeschottet von ihrer Geschwindigkeit. Das Viertel ist geprägt von Baumüberstand, lockerer Wohnbebauung und einer wachsenden Anzahl internationaler Bewohner, die von seinem Gleichgewicht zwischen Ruhe und Anbindung angezogen werden. Strände, kommerzielle Infrastruktur und das Stadtzentrum bleiben in erreichbarer Nähe.
Florianópolis zieht weiterhin Kapital und Talente an, insbesondere im Technologiesektor, was die Immobilienfundamentaldaten auf der Insel stärkt. Vorbau-Erwerbe in etablierten Vierteln bieten einen Einstieg zu Baukosten, mit einem Wertzuwachspotenzial, das an die Desirabilität der Mikrolage und die makroökonomische Dynamik gekoppelt ist. Für 936.415 R$ liegt diese Einheit unter der Golden-Visa-Schwelle, was sie zu einem attraktiven Erwerb für Eigennutzer oder Investoren macht, die auf den inländischen Mietmarkt abzielen. Die Boutique-Größe von Reserva Santo Antônio – insgesamt neun Häuser – gewährleistet eine Knappheit in einem Segment, das zunehmend von größeren, weniger differenzierten Projekten geprägt ist.
What this place offers
- Central A/C
- Double Garage
- Private Garden
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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