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Reserva Santo Antônio: Premium-Haus in Santo Antônio de Lisboa
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine seltene Gelegenheit zum Vorbau in einem der begehrtesten Wohnviertel von Florianópolis. Fertigstellung März 2026.
The Opportunity
Diese 99 m² große Residenz innerhalb von Reserva Santo Antônio repräsentiert einen disziplinierten Ansatz für zeitgenössisches Inselleben. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine private Garage bilden die Grundlage für eine effiziente und lichtdurchflutete Grundrissgestaltung. Großformatige Porzellanfliesenböden erstrecken sich über die sozialen Bereiche, während Vinylböden die privaten Bereiche definieren. Zeitgenössische Fensterrahmen mit elektrischen Verdunklungsjalousien gewährleisten Klimakontrolle und Diskretion.
Die Entwicklung umfasst nur neun Häuser, die jeweils auf eigenen Grundstücken innerhalb einer umzäunten Anlage positioniert sind. Zentralheizung, ein privater Garten und eine Doppelgarage unterstreichen die Ausstattung. Die vorverkabelte Infrastruktur ermöglicht die Installation von Solarphotovoltaikanlagen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge – zukunftssicher ohne Aufdringlichkeit. Ein landschaftlich gestalteter Gemeinschaftsbereich grenzt an ein geschütztes Waldreservat an, das über einen eigenen Fußweg zugänglich ist.
Die Fertigstellung ist für März 2026 geplant. Die Architektur bevorzugt klare Linien und funktionale Massen, wobei jede Fassade subtil differenziert ist, um die Individualität innerhalb der Gemeinschaft zu bewahren.
The Investment Case
Santo Antônio de Lisboa nimmt eine privilegierte Position im westlichen Korridor der Insel ein – nahe der SC-401-Autobahn, aber abgeschottet von ihrer Geschwindigkeit. Das Viertel ist geprägt von Baumüberhang, lockerer Wohnbebauung und einer wachsenden Anzahl internationaler Bewohner, die von seinem Gleichgewicht zwischen Ruhe und Konnektivität angezogen werden. Strände, kommerzielle Infrastruktur und das Stadtzentrum bleiben in erreichbarer Nähe.
Florianópolis zieht weiterhin Kapital und Talente an, insbesondere im Technologiesektor, was die Immobilienfundamentaldaten auf der Insel verstärkt. Vorbau-Erwerbe in etablierten Vierteln bieten einen Einstieg zu Baukosten, mit einem Wertzuwachspotenzial, das an die Desirabilität der Mikrolage und die makroökonomische Dynamik gekoppelt ist. Für 936.415 R$ liegt diese Einheit unter der Golden-Visa-Schwelle, was sie zu einem attraktiven Erwerb für Eigennutzer oder Investoren macht, die auf den inländischen Mietmarkt abzielen. Die Boutique-Größe von Reserva Santo Antônio – insgesamt neun Häuser – gewährleistet Knappheit in einem Segment, das zunehmend von größeren, weniger differenzierten Projekten geprägt ist.
What this place offers
- Central A/C
- Double Garage
- Private Garden
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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