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Residencia Tradicional Atemporal en Lagoa da Conceição
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Un Santuario de Calidad y Artesanía Duraderas en el Corazón de la Lagoa
The Opportunity
Define tu vida por el legado de la calidad. Ubicada en el enclave exclusivo de Lagoa da Conceição, esta residencia de 219 m² representa un ejemplo refinado de arquitectura brasileña tradicional. Diseñada para aquellos que aprecian la integridad estructural y distinción arquitectónica, la casa ofrece una sensación de permanencia y calidez.
El interior iluminado presenta una disposición voluminosa donde la mampostería tradicional crea un entorno naturalmente templado y sereno. Las áreas de estar expansivas conducen a un espacio exterior íntimo, diseñado para un mantenimiento sin esfuerzo mientras proporciona un telón de fondo privado y lujurioso para la relajación. Esta casa es una oferta distintiva para el comprador que valora la construcción probada y el diseño atemporal.
El Estilo de Vida y la Ubicación
El verdadero lujo de esta propiedad es su posición sin igual. Ubicada a solo momentos del vibrante “Centrinho” de Lagoa da Conceição, los residentes se benefician de un acceso inmediato a los mejores cafés artesanales, restaurantes refinados y centros sociales de la zona. Esta área es celebrada por su paisaje urbano transitable y su estatus único como el alma cultural de Florianópolis.
The Investment Case
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Elegible para la Visa de Oro: Esta adquisición estratégica cumple con el umbral de inversión para el programa de Residencia Permanente brasileña, ofreciendo una vía segura para los inversores internacionales.
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Legado de Activos: Una oportunidad rara de poseer una propiedad libre con Escritura Pública en una región que experimenta una apreciación constante del capital.
Especificaciones de la Propiedad
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Interiores: 219 m² Área Construida | Mampostería Tradicional | Condición lista para ocupar
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Exteriores: Jardín Privado Íntimo | 240 m² Terreno | Perímetro Seguro
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Finanzas: R$ 1.498.000 | IPTU: R$ 1.479 | No hay Tarifas de Asociación de Propietarios
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.498.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- BBQ Area
- Double Garage
- Fully Furnished
- Private Garden
Location
Property Video
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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