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Manhattan Lofts Camboriú: Premium-Studio in Balneário Camboriú
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein New-York-inspiriertes Loft in einem der schnell an Wert gewinnenden Märkte Südbrasiliens, das mezzanine Wohnräume, volle Housi-Verwaltung und flexible Zahlungsbedingungen für internationale Investoren bietet, die nach einer schlüsselfertigen Mieteinnahme suchen.
The Opportunity
Dieses 41 m² große Studio-Loft repräsentiert einen zeitgenössischen Ansatz für urbane Investitionen im Stadtteil São Francisco von Camboriú. Die im Dezember 2028 fertiggestellte Wohnung verfügt über ein Mezzanin-Layout, das die räumliche Effizienz maximiert, Akustik-Isolation für Privatsphäre und zentrale Klimaanlage im gesamten Gebäude. Die Designprinzipien von Boden bis Decke spiegeln den vertikalen Lebensstil der begehrtesten Viertel Manhattans wider, neu interpretiert für den brasilianischen Küstenmarkt.
Die Entwicklung selbst ist eine vertikale Gemeinschaft, die sowohl für Lifestyle als auch für Liquidität konzipiert wurde. Die Bewohner profitieren von einem Dachpool mit Panoramablick, Co-Working-Einrichtungen, einem Podcast-Studio und einer 24/7-Housi-Verwaltung – Brasiliens führender Plattform für nahtlose Mietoperationen. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein funktionelles Fitnessstudio, Einrichtungen für Haustiere und mehrere Loungezones, die auf digitale Nomaden und Langzeitmieter ausgerichtet sind. Die voll ausgestattete Infrastruktur des Gebäudes sorgt für minimale Beteiligung des Eigentümers bei gleichzeitiger Optimierung der Mietleistung.
Die Zahlungsbedingungen sind so strukturiert, dass sie den Einstieg erleichtern: 10% Anzahlung, mit bis zu 220 monatlichen Raten, die an den CUB-Index gekoppelt sind, bis zur Lieferung, dann INCC + 0,49%. Dieser Rahmen positioniert das Asset als zugänglich für Portfolio-Builder und ausländische Käufer, die sich an der Mietwirtschaft von Santa Catarina beteiligen möchten, ohne konzentrierte Kapitalbereitstellung.
The Investment Case
Camboriú und die benachbarte Gemeinde Balneário Camboriú bilden einen der dynamischsten Immobilienkorridore Südbrasiliens. Die Region verfügt über eine konstante Tourismuszahl, robuste Infrastrukturentwicklung und einen etablierten Kurzzeitvermietungsmarkt. São Francisco, das unmittelbare Viertel des Projekts, profitiert von der Nähe zur Strandpromenade von Balneário Camboriú und bietet gleichzeitig einen ruhigeren, eher wohnlichen Charakter – ein Gleichgewicht, das von internationalen Käufern und saisonalen Mietern gleichermaßen gesucht wird.
Die Investitionsthese ist einfach: hohe jährliche Wertsteigerung, starke Belegungsraten und eine wachsende Basis von digitalen Nomaden und Langzeitprofis. Mit der operativen Plattform von Housi, die in die Verwaltungsstruktur des Gebäudes integriert ist, erhalten Eigentümer sofortigen Zugang zu Mietverteilkanälen und Immobilienwartungsprotokollen. Für diejenigen, die nach einem passiven Einkommen in einem Markt suchen, der durch die Knappheit von professionell verwalteten Beständen gekennzeichnet ist, bietet dieses Studio eine seltene Kombination aus Erschwinglichkeit, Lage und institutioneller Aufsicht.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Swimming Pool
Location
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Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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