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Green Tower Camboriú: Apartamento Premium em Balneário Camboriú
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma residência contemporânea de dois quartos dentro do mais ambicioso desenvolvimento em pré-construção de Camboriú - posicionada para capturar a demanda transbordante do mercado costeiro em expansão de Balneário Camboriú. Entrega em 2029, com termos de financiamento excepcionais projetados para implantação estratégica de capital.
The Opportunity
Este apartamento de dois quartos com 72 m² na Green Tower representa uma entrada calibrada em um dos corredores de valorização mais performáticos do Brasil. A unidade conta com configuração de living integrada com varanda para churrasco, ar condicionado central e isolamento acústico – acabamentos que elevam tanto o apelo para locação quanto o conforto do proprietário. O design do piso ao teto prioriza a luz natural, enquanto a área de serviço e a alocação dupla de estacionamento atendem às demandas práticas da vida costeira moderna.
O desenvolvimento em si abrange mais de 2.500 m² de infraestrutura de lazer em duas zonas: cinema ao ar livre, deck gourmet, quadra de padel, academia, espaços de coworking e amenidades para pets. A prontidão para carregamento de veículos elétricos e a engenharia focada em sustentabilidade sinalizam um design visionário. Entregue pela Ipex em janeiro de 2029, a Green Tower é projetada tanto para estilo de vida quanto para liquidez – uma combinação rara no inventário de pré-construção.
Os termos de financiamento são estruturados para favorecer a expansão do portfólio: 10% de entrada, até 220 parcelas mensais ajustadas ao CUB até a entrega, então INCC + 0,49%. Esta estrutura eficiente em termos de capital permite que os investidores garantam uma posição em um mercado de alto crescimento sem esgotar a liquidez – particularmente vantajosa para compradores estrangeiros que gerenciam a exposição cambial.
The Investment Case
Camboriú está situado no nexo da expansão costeira explosiva de Balneário Camboriú – um mercado que consistentemente entregou valorização de dois dígitos ao longo da última década. O bairro absorve a demanda de compradores que são preteridos pelo estoque de frente para o mar, mas permanece próximo à infraestrutura turística, gastronômica e comercial da região. O desempenho de aluguel de curto prazo é robusto, impulsionado por visitantes nacionais e internacionais que buscam proximidade com o ‘Dubai’ do Brasil sem o preço premium das torres com vista para o oceano.
Esta propriedade se qualifica para o programa de Visto Gold (VIPER) do Brasil, oferecendo caminhos de residência para investidores qualificados. Combinado com a expansão da infraestrutura da região, o setor de tecnologia em crescimento e as entradas sustentadas de turismo, a Green Tower se posiciona tanto como um ativo gerador de rendimento quanto um veículo de valorização de longo prazo. Para investidores que buscam exposição ao mercado brasileiro com capital de entrada gerenciável e liquidez de saída estruturada, isso representa uma alocação atraente.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.105.635, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Balcony BBQ
- Central A/C
- Electric Car Charging
- Gourmet Area (BBQ)
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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