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Azzure Home Club: Lujoso Penthouse en Praia Brava
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una rara oportunidad de adquisición de penthouse dentro del enclave residencial más arquitectónicamente refinado de Praia Brava. Diseño contemporáneo, amenidades de nivel de resort y proximidad costera sin igual se unen en esta residencia de 131 m², ofreciendo tanto distinción en el estilo de vida como sólidos fundamentos de inversión.
The Opportunity
Este penthouse de 131 m² en Azzure Home Club representa un punto de entrada estratégico en una de las direcciones más exclusivas de Florianópolis. La residencia cuenta con dos suites y tres baños en un plano de piso inteligentemente proporcionado, anclado por áreas de estar integradas amplias que maximizan la luz natural y la ventilación. Los acabados premium en todo el desarrollo reflejan el compromiso con el lujo contemporáneo, mientras que el balcón privado de la suite extiende el espacio habitable hacia afuera, ideal para el estilo de vida costero que exige este enclave.
El penthouse incluye asignación de doble garaje, aire acondicionado central, aislamiento acústico y un sistema de agua caliente a gas. Un jardín privado y una instalación de barbacoa en el balcón distinguen aún más la oferta, creando una rara síntesis de elevación de penthouse y vida al aire libre en el nivel del suelo. Entregado llave en mano en abril de 2029 por Hantei Empreendimentos, la residencia no requiere inversión de capital adicional más allá de amueblar según las especificaciones del inversor.
Las amenidades de nivel de resort de Azzure Home Club – piscina térmica, cine, sala de bienestar, salón gourmet, gimnasio y seguridad biométrica las 24 horas – posicionan el desarrollo como un destino de estilo de vida autosuficiente. El enclave de 180 unidades se extiende sobre dos torres modernistas, cada una diseñada para preservar la privacidad mientras fomenta una comunidad discreta de residentes sofisticados.
The Investment Case
Praia Brava ocupa una posición singular dentro de la jerarquía costera de Florianópolis, adyacente a Jurerê Internacional, pero manteniendo la tranquilidad de un frente costero residencial. El barrio se beneficia de infraestructura madura, proximidad a comercios y restaurantes de nivel internacional, y acceso directo a aguas cristalinas del Atlántico. Este penthouse se encuentra a pocos minutos de tres de las playas más codiciadas de Santa Catarina, ofreciendo tanto flexibilidad en el estilo de vida como preservación de capital a través de la escasez geográfica.
Por R$4,750,000, la residencia califica para el programa de Visa de Oro (VIPER) de Brasil, proporcionando una vía de residencia simplificada para inversores internacionales. El limitado desarrollo costero de Praia Brava, junto con la emergencia de Florianópolis como un centro de tecnología y estilo de vida, respalda el potencial de apreciación a largo plazo. El cronograma de entrega en 2029 permite una adquisición estratégica antes de la construcción a precios actuales, antes de la continua maduración del barrio. Para inversores que buscan un activo costero llave en mano con opción de uso personal y optimización de alquiler a corto plazo, este penthouse ofrece una rara alineación de ubicación, pedigrí de diseño y despliegue de capital elegible para visa.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$4.750.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Balcony BBQ
- Central A/C
- Double Garage
- Gas Central
- Hot Water System
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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