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Azzure Home Club: Luxuriöse Penthouse-Wohnung in Praia Brava
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine seltene Penthouse-Gelegenheit innerhalb von Praia Brava's architektonisch anspruchsvollstem Wohnviertel. Moderne Gestaltung, resort-ähnliche Annehmlichkeiten und unvergleichliche Küstennähe vereinen sich in dieser 131 m² großen Residenz - sowohl Lifestyle-Unterscheidung als auch überzeugende Investitionsgrundlagen.
The Opportunity
Diese 131 m² große Penthouse-Wohnung im Azzure Home Club stellt einen strategischen Einstiegspunkt in eine der exklusivsten Adressen von Florianópolis dar. Die Residenz umfasst zwei Suiten und drei Badezimmer auf einem intelligent bemessenen Grundriss, der von großzügigen, integrierten Wohnbereichen verankert wird, die das natürliche Licht und die Belüftung maximieren. Premium-Finishings im gesamten Bereich spiegeln das Engagement der Entwicklung für moderne Luxus wider, während der private Balkon der Suite den Wohnbereich nach außen erweitert – ideal für den Küstenlebensstil, den dieses Viertel erfordert.
Die Penthouse-Wohnung umfasst eine Doppelgarage, zentrale Klimaanlage, akustische Isolierung und eine gasbetriebene Warmwasseranlage. Ein privater Garten und eine Balkon-Grillanlage unterscheiden das Angebot weiter, indem sie eine seltene Synthese von Penthouse-Höhe und ebenerdigem Außenleben schaffen. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im April 2029 durch Hantei Empreendimentos, die Residenz erfordert keine zusätzlichen Kapitalinvestitionen über die Ausstattung nach Investorenspezifikationen hinaus.
Die resort-ähnlichen Annehmlichkeiten des Azzure Home Club – Thermalpool, Kino, Wellness-Lounge, Gourmet-Lounge, Fitnessraum und 24-Stunden-Biometrie-Sicherheit – positionieren die Entwicklung als eigenständige Lifestyle-Destination. Das 180-Einheiten-Viertel erstreckt sich über zwei modernistische Türme, die jeweils darauf ausgelegt sind, die Privatsphäre zu bewahren und gleichzeitig eine diskrete Gemeinschaft anspruchsvoller Bewohner zu fördern.
The Investment Case
Praia Brava nimmt eine einzigartige Position innerhalb der Küstenhierarchie von Florianópolis ein – neben Jurerê Internacional, aber mit der Ruhe einer Wohnküstenlage. Das Viertel profitiert von einer ausgereiften Infrastruktur, Nähe zu internationalen Restaurants und Einzelhandelsgeschäften sowie direktem Zugang zu kristallklarem Atlantikwasser. Diese Penthouse-Wohnung liegt nur wenige Schritte von drei der begehrtesten Strände von Santa Catarina entfernt und bietet sowohl Lifestyle-Flexibilität als auch Kapitalerhalt durch geografische Knappheit.
Für R$ 4.750.000 qualifiziert sich die Residenz für Brasiliens Golden Visa (VIPER)-Programm und bietet einen optimierten Aufenthaltspfad für internationale Investoren. Die begrenzte Entwicklungsfläche von Praia Brava, gekoppelt mit Florianópolis’ Aufstieg als Technologie- und Lifestyle-Hub, unterstreicht das langfristige Wertsteigerungspotenzial. Der Liefertermin 2029 ermöglicht eine strategische Vorbaukaufentscheidung zum aktuellen Preis, vor der weiteren Reifung des Viertels. Für Investoren, die nach einer schlüsselfertigen Küstenimmobilie mit persönlicher Nutzungsmöglichkeit und kurzfristiger Mietoptimierung suchen, bietet diese Penthouse-Wohnung eine seltene Übereinstimmung von Lage, Design-Herkunft und visumfähiger Kapitalanlage.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$4.750.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Balcony BBQ
- Central A/C
- Double Garage
- Gas Central
- Hot Water System
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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