Contact Our Team
Message Sent!
Our team will be in touch within 24 hours.
Videiras im VivaPark: Premium-Apartment in Porto Belo
Show All Photos
1 / 25
About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine Dreizimmerwohnung in Brasiliens erstem LEED-zertifiziertem Smart Urban Park — wo moderne Gestaltung, Atlantikwald-Grün und internationale Infrastrukturstandards zusammenkommen, um das Küstenleben neu zu definieren.
The Opportunity
Die Videiras Residences präsentieren eine 118 m² große Dreizimmerwohnung in einem 30-stöckigen Turm im Herzen des VivaPark Porto Belo. Die Wohnung verfügt über eine gourmet-integrierte Küche, privaten Balkonzugang, bodentiefe Aluminiumfenster und eine Master-Suite mit dediziertem Kleiderschrank und natürlicher Querlüftung. Mit nur vier Wohnungen pro Etage sind Privatsphäre und Exklusivität in die Architektur integriert.
Die Dachterrasse des Gebäudes bietet panoramische Ausblicke über den umgebenden Atlantikwald, während die Erdgeschoss-Annehmlichkeiten über 1.080 m² umfassen — einschließlich beheiztem Schwimmbad, Weinbar, Fitnesscenter und Spielbereichen für Kinder. Die Innenausstattung wurde von Saccaro Design kuratiert und leitet die organische Eleganz der Weinberg-Topographie in jede Materialwahl und räumliche Strömung.
Die Fertigstellung ist für September 2029 geplant. Die Entwicklung wurde von Jaime Lerner, dem weltweit anerkannten Urbanisten, geplant, dessen fußgängerfreundliche, nachhaltigkeitsorientierte Vision Städte auf vier Kontinenten geprägt hat. VivaPark selbst umfasst über 138.000 m² geschützten Grünraum, begehbare Wege und integrierte Dienstleistungen — von medizinischen Einrichtungen bis hin zu Co-Working-Hubs — alle innerhalb einer 24/7 überwachten, zentral gesteuerten Sicherheitsperimeter.
The Investment Case
Porto Belo liegt strategisch an der nördlichen Küste von Santa Catarina: fünf Minuten von Itapema, fünfzehn Minuten von Balneário Camboriú und vierzig Minuten von den internationalen Flughäfen Navegantes und Florianópolis. Die Gemeinde erlebt eine beschleunigte Infrastrukturinvestition, getrieben durch die Nähe zu Brasiliens höchstem Pro-Kopf-Einkommenskorridor und einer wachsenden internationalen expatriate Bevölkerung, die nach Aufenthaltspfaden sucht.
Als VIPER-eligible Anlage für R$ 1.962.673 qualifiziert diese Wohnung internationale Käufer für Brasiliens Golden Visa-Programm — das eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen bietet. Das umgebende VivaPark-Ökosystem umfasst die Schule Bom Jesus, den Universitätscampus und den Freiluft-Einzelhandel in Gehweite, reduziert die Abhängigkeit von Fahrzeugsbesitz und positioniert die Immobilie für eine starke kurzfristige Mietleistung während der Hochsaison. Mit LEED-Zertifizierung und intelligenter Nachbarschaftsinfrastruktur spricht Videiras den nachhaltigkeitsbewussten Investor an, der sowohl nach Kapitalzuwachs als auch nach Lifestyle-Optionen in Südamerikas aufstrebendem Luxuskorridor sucht.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.962.673, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Electric Car Charging
- Elevator
- Gourmet Area (BBQ)
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
Similar Properties
EXECUTE YOUR STRATEGY
Interested in this Asset?
Contact us for the full investment memorandum or to schedule a viewing.