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Vision Home Club en VivaPark: Apartamento Premium en Porto Belo
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una residencia contemporánea de dos suites dentro del primer parque urbano peatonal certificado LEED de Brasil, ofreciendo amenidades de grado resort y financiamiento flexible del desarrollador en uno de los mercados costeros de Santa Catarina con mayor apreciación.
The Opportunity
Este apartamento de 95,69 m² en Vision Home Club representa una entrada cuidadosamente calibrada en el paisaje residencial de grado institucional de Porto Belo. Desarrollado por N1 Empreendimentos —una empresa con más de tres décadas de experiencia en construcción costera—, la unidad cuenta con dos dormitorios, tres baños y un balcón privado con vista a los 230.000 m² de infraestructura verde de VivaPark. Los acabados de suelo de vinilo, baldosas de porcelana y cristal de suelo a techo establecen una estética contemporánea, mientras que el aire acondicionado central y el sistema de agua caliente integrado aseguran comodidad durante todo el año.
El club de ocio en el sexto piso del edificio se extiende por 5.800 m², abarcando una piscina al aire libre de 432 m², piscina interior climatizada con instalaciones de spa, un gimnasio de 260 m², estudio de yoga, sauna y bar de vinos. Las amenidades orientadas a familias incluyen dos salas de juegos infantiles dedicadas y una cancha deportiva multipropósito. Tres salas de fiestas, salones gastronómicos y una chimenea en la azotea proporcionan espacios para entretenimiento, mientras que la seguridad inteligente 24/7 monitoreada por inteligencia central garantiza privacidad y tranquilidad.
La entrega está programada para 2030, con financiamiento flexible disponible hasta por 94 meses directamente a través del desarrollador. La unidad incluye un espacio de garaje y califica para el programa de Visa de Oro de Brasil, ofreciendo a los inversores un camino simplificado hacia la residencia.
The Investment Case
VivaPark Porto Belo es el primer parque urbano inteligente peatonal de Brasil, diseñado por el urbanista internacionalmente reconocido Jaime Lerner. La comunidad planificada integra infraestructura residencial, comercial y recreativa dentro de un marco certificado LEED, con acceso en el lugar a la Escuela Bom Jesus, un centro médico, instalaciones universitarias y el distrito comercial al aire libre más grande de Brasil. La ubicación estratégica de Porto Belo —a cinco minutos de Itapema, 15 minutos de Balneário Camboriú y 45 minutos de ambos aeropuertos internacionales de Navegantes y Florianópolis— posiciona el desarrollo dentro del corredor de crecimiento más dinámico de Santa Catarina.
La tesis de inversión es sencilla: Porto Belo está pasando de ser un destino turístico regional a un mercado residencial de grado institucional. La expansión de la infraestructura, incluida la nueva accesibilidad a la carretera y la modernización del puerto, está acelerando las entradas de capital de São Paulo, Brasilia y compradores internacionales que buscan activos elegibles para visa. Con más de 100.000 m² ya entregados por N1 Empreendimentos y un historial comprobado de retención de valor, Vision Home Club ofrece tanto atractivo de estilo de vida como diversificación estratégica de cartera para inversores exigentes.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.289.576, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Hot Water System
- Suite Balcony
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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