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Recanto das Marés: Casa de Luxo à Beira-Mar Ultra-Luxuosa em Praia da Armação da Piedade
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma rara residência à beira-mar de 518 m² dentro de um enclave de península exclusivo, oferecendo amenidades de resort, vistas panorâmicas do mar e acesso direto ao marina. Um dos endereços mais cobiçados de Santa Catarina, onde privacidade e prestígio convergem.
The Opportunity
Esta residência à beira-mar semi-mobiliada no Recanto das Marés Residence Club ocupa 518 m² de espaço de vida meticulosamente planejado em um lote privado de 800 m², com 764 m² adicionais de terrenos compartilhados. A composição arquitetônica se desdobra em quatro salas de estar espaçosas, cinco suítes, e um escritório dedicado, cada um acabado com padrões rigorosos e climatização central e isolamento acústico em todo o local.
A cozinha gourmet, completa com despensa e sistema de água quente, flui perfeitamente para dois ambientes de jantar – um formal, outro ao ar livre – ambos se abrindo para uma ampla varanda. Aqui, uma piscina privada se integra ao deque, complementada por um Jacuzzi e duas estações de churrasco para entretenimento sem esforço. Vistas panorâmicas do oceano formam o cenário para todas as reuniões. Quartos de funcionários completos, instalações de lavanderia e múltiplas vagas de garagem garantem discrição operacional.
Além da residência, o condomínio opera como um clube privado: um restaurante e bar exclusivos para membros, quadra de tênis, piscina do clube, serviço de praia completo com cadeiras e guarda-sóis atendidos por garçons, e um deque privado acomodando barcos e jet skis. Um marina no local fornece acesso direto à água para iatistas exigentes.
The Investment Case
Governador Celso Ramos ocupa uma península estratégica ao longo da Costa Esmeralda de Santa Catarina, onde águas cristalinas encontram a Mata Atlântica preservada. Este não é apenas um município praiano – é um dos enclaves costeiros mais exclusivos do Brasil, com estoque limitado de frente de praia e um perfil de residente que valoriza a privacidade acima de tudo. O município fica a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis, 40 minutos de Balneário Camboriú, e a momentos do Aeroporto Privado Costa Esmeralda, posicionando-se no nexo do corredor de luxo do estado.
Santa Catarina consistentemente ocupa o ranking de estado mais próspero do Brasil, liderando índices nacionais em segurança, infraestrutura e qualidade de vida. Esta residência se qualifica para o programa de Visto de Ouro do Brasil (VIPER), oferecendo um caminho estratégico para investidores internacionais que buscam tanto um ativo de legado quanto uma opção de residência. Com fortes dinâmicas de valorização, proximidade a principais centros turísticos e escassez de ofertas à beira-mar comparáveis, esta propriedade representa uma aquisição atraente em um dos mercados de luxo mais resilientes da América do Sul.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$12.500.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Gourmet Area (BBQ)
- Hot Water System
- Private Pool
Location
Property Video
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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