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SOHO Jurerê: Luxuriöse Wohnung mit Dachterrasse in Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine voll ausgestattete Dreizimmerwohnung innerhalb des SOHO Jurerê-Ensembles — einen Block vom Ozean entfernt, mit Dachterrassen- und Freizeitangeboten sowie zeitgemäßer Infrastruktur für anspruchsvolle internationale Käufer.
The Opportunity
Diese 149,5 m² große Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage innerhalb von SOHO Jurerê, einem sorgfältig geplanten Ensemble in Jurerê Internacional. Die Wohnung besteht aus drei en-suite Schlafzimmern, die jeweils mit maßgeschneiderten Oberflächen und voll möbliert nach höchsten Standards geliefert werden. Zentralheizung, Fußbodenheizung in den Badezimmern und ein zentrales Vakuumsystem spiegeln das Engagement für Komfort und betriebliche Effizienz wider.
Die Dachterrasse des Ensembles bietet Panorama-Ozeanblicke, ergänzt durch ein Schwimmbad, Fitnessraum und zwei Funktionsräume, die für private Zusammenkünfte ausgestattet sind. Akustische Ingenieurskunst — einschließlich Mauerwerksbau und integrierter Dämmung — gewährleistet Ruhe in jeder Wohnung. Aufzugszugang und sichere Infrastruktur positionieren diese Immobilie als schlüsselfertige Investition für Anleger, die nach sofortiger Belegung oder Mietbereitstellung suchen.
Im Jahr 2022 erbaut, profitiert die Wohnung von zeitgemäßen Baustandards und qualifiziert sich für Brasiliens Golden Visa (VIPER)-Programm, das einen strategischen Einstiegspunkt für internationales Kapital bietet, das sowohl nach Lebensstil als auch nach rechtlichen Aufenthaltsmöglichkeiten sucht.
The Investment Case
Jurerê Internacional bleibt Florianópolis’ exklusivste Küstenenklave, die durch ihre strandnahe Lage, sophistizierte Infrastruktur und Konzentration von High-Net-Worth-Residents gekennzeichnet ist. Die Attraktivität des Viertels geht über seine unberührte Küstenlinie hinaus — Gourmet-Essen, kuratierter Einzelhandel und erstklassige Beach-Clubs operieren in fußläufiger Entfernung, während moderne Stadtplanung eine ganzjährige Zugänglichkeit und Sicherheit gewährleistet.
Aus Anlegersicht erzielt Jurerê Internacional Premium-Mietrenditen, insbesondere im kurzfristigen Luxussegment. Der etablierte Ruf des Gebiets unter brasilianischen und internationalen Besuchern hält die Belegungsraten aufrecht, während die laufende Infrastrukturentwicklung — einschließlich verbesserter Straßenanbindung und erweiterter kommerzieller Angebote — weiterhin die Immobilienwerte erhöht. Für Anleger, die sowohl auf Kapitalzuwachs als auch auf Visum-Berechtigung setzen, bietet diese Wohnung eine überzeugende Gelegenheit innerhalb des widerstandsfähigsten Luxusmarktes Brasiliens.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$4.750.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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