WYNN Santo Antônio: Loft Duplex Premium com Vista para o Oceano em Santo Antônio de Lisboa

The Investment Case

Santo Antônio de Lisboa continua sendo um dos bairros mais coerentes de Florianópolis — uma rara confluência de arquitetura colonial preservada, cultura gastronômica à beira-mar e tranquilidade residencial. Ruas de paralelepípedos e fachadas do século XVIII ancoram uma comunidade que resistiu ao excesso de desenvolvimento, oferecendo proximidade com a infraestrutura da ilha sem a densidade dos distritos centrais. O bairro é sinônimo de vistas de pôr do sol sobre a baía, uma característica que há muito tempo atrai tanto residentes permanentes quanto ocupantes sazonais.

Do ponto de vista do investimento, a entrega de WYNN em 2025 o posiciona dentro de um estoque cada vez mais limitado de produtos residenciais certificados internacionalmente e de construção nova em zonas costeiras estabelecidas. O formato duplex e a alocação de estacionamento em três espaços aumentam a flexibilidade de aluguel, especialmente para locatários executivos ou familiares. Por R$ 2.343.043, o apartamento se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo um caminho para residência para compradores não brasileiros. A combinação de escassez de localização, certificação e elegibilidade para visto estabelece uma proposta de valor defensável em um mercado onde tal convergência é cada vez mais incomum.