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Gaivotas Golden: Premium-Residenz in Ingleses
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein Zwei-Zimmer-Rückzugsort 120 Meter von Gaivotas Beach entfernt, wo Agnes Empreendimentos' 18-jährige Erfolgsgeschichte auf zeitgenössische Küsteninvestitionsstrategie trifft. Fertiggestellt 2022, bietet diese Residenz sofortige Bewohnbarkeit und Mietoptimierung in einem der dynamischsten nördlichen Korridore von Florianópolis.
The Opportunity
Mit einer sorgfältig ausgeführten Wohnfläche von 68,26 m² präsentiert diese Residenz eine effiziente, aber raffinierte Grundrissgestaltung: zwei großzügig bemessene En-suite-Schlafzimmer, eine Gäste-Toilette und ein offener Wohn- und Essbereich, der in eine moderne Küche mit integrierter Wäschezone übergeht. Ein Holzkohle-Grill erweitert den Wohnkomfort im Freien, während eine zentrale Klimaanlage für ganzjährige Behaglichkeit sorgt.
Die Entwicklung selbst erhöht den Wert. Die Bewohner haben Zugang zu einer panoramischen Dachterrasse mit Schwimmbad und uneingeschränkter Sicht aufs Meer, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einem stilvollen Partykeller und einem Spielplatz für Kinder. Ein Feuerplatz markiert das gemeinschaftliche Erlebnis, während üppige Außenanlagen die Architektur mildern. Agnes Empreendimentos, ein Entwickler mit 18 Jahren Erfahrung in Santa Catarina, hat dieses Projekt sowohl für Lifestyle als auch für Liquidität konzipiert.
Ein exklusiver Innenausstattungsservice durch das hauseigene Studio des Entwicklers ermöglicht eine nahtlose Möblierung und Dekoration, wodurch die Residenz zu einem schlüsselfertigen Asset wird, das für sofortige Vermietung oder persönliche Nutzung bereit ist.
The Investment Case
Ingleses repräsentiert eine der überzeugendsten Wachstumsgeschichten von Florianópolis. In dem nördlichen Korridor der Insel gelegen, zieht der Stadtteil einen stetigen Zustrom von in- und ausländischen Reisenden an, was eine robuste Nachfrage nach kurzfristigen Vermietungen über das gesamte Jahr hinweg aufrechterhält. Gaivotas Beach, nur 120 Meter von der Residenz entfernt, ist der Dreh- und Angelpunkt des Gebiets – mit makellosen Sandstränden, konstanten Wellen und einer gut entwickelten Hospitality-Infrastruktur.
Das Investitionsszenario ist einfach: Der nördliche Teil von Florianópolis erlebt weiterhin eine Steigerung der Immobilienwerte, getrieben durch Infrastrukturausbau und anhaltendes Tourismuswachstum. Diese Residenz, für R$ 980.000 erhältlich, bietet einen strategischen Einstiegspunkt für Investoren, die eine hohe Rendite aus Vermietung oder eine Küstenwohnung suchen. Da die Fertigstellung bereits 2022 abgeschlossen wurde, generiert das Asset sofortige Renditen, ohne dass ein Bauerrisiko besteht. Für diejenigen, die eine Portfoliodiversifizierung im attraktivsten Küstenmarkt Brasiliens anstreben, stellt dies eine disziplinierte, datengetriebene Akquisition dar.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
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