Smart 1 Trindade: Estudios premium en Florianópolis

The Opportunity

Este estudio de una habitación dentro del desarrollo Smart 1 Trindade representa un enfoque disciplinado en la inversión urbana. Con un diseño racional, la unidad cuenta con aislamiento acústico —una especificación crítica en un barrio académico de alta densidad—, control climático central y acceso privado a almacenamiento de bicicletas seguro. La distribución eficiente prioriza la funcionalidad sin sacrificar la habitabilidad, lo que la hace igualmente adecuada para alquiler a largo plazo o optimización de alquiler a corto plazo.

El desarrollo en sí comprende 16 configuraciones de planta distintas, ancladas por servicios que responden directamente a las demandas de la economía del conocimiento de Florianópolis: una terraza gourmet en la azotea, instalaciones de coworking dedicadas y un gimnasio. Estructurado bajo un marco de SPE (Entidad de Propósito Especial) sin llamadas de capital, Smart 1 Trindade elimina el riesgo de liquidez a menudo asociado con proyectos de preconstrucción. La entrega está programada para noviembre de 2028, con una estructura de pago diseñada para preservar el capital de los inversores: 8% al firmar el contrato, 25% distribuidos en 32 cuotas indexadas a CUB, y el saldo al momento de la entrega —con financiamiento respaldado por el desarrollador disponible.

La ubicación de la propiedad junto al Hospital Universitario de UFSC, el supermercado Angeloni y el centro comercial Vila Romana la posiciona dentro de un núcleo urbano accesible a pie, una rareza en los mercados de nivel medio brasileños.