Maxxi IU: Estudio Premium con Piscina en la Azotea en Florianópolis

The Opportunity

Maxxi IU representa un enfoque contemporáneo de la inversión costera: compacto, inteligente y estratégicamente posicionado. Este estudio de 26 m² se entrega con aislamiento acústico, aire acondicionado central y infraestructura preinstalada que permite una futura reconfiguración, lo que permite la conversión a una distribución de dos dormitorios si su estrategia de alquiler o uso personal evoluciona. La unidad incluye estacionamiento rotativo y forma parte de un desarrollo de uso mixto de Modulare Empreendimentos, cuya arquitectura característica de Robson Nascimento establece una identidad visual refinada dentro del barrio.

El programa de amenidades del edificio se divide en tres niveles: una piscina de borde infinito en la azotea con salón de fogata, dos salas de fiesta y tres estaciones de barbacoa gourmet; un espacio de coworking en la planta baja, gimnasio y área de juegos para niños; y una fachada activa en la planta baja con servicios comerciales adaptados a las rutinas diarias de los residentes. Las bicicletas eléctricas y scooters compartidas facilitan la movilidad sin esfuerzo dentro del radio de 1 km de restaurantes frente a la playa, tiendas boutique y clubes de tenis de playa.

Con un precio de R$ 385,924, la unidad califica para financiamiento directo del desarrollador con un pago inicial de R$ 11,695 y 32 cuotas mensuales. La estructura está diseñada explícitamente para la propiedad de doble propósito: uso personal estacional combinado con ingresos por alquiler a corto plazo durante su ausencia.