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La Esmeralda Beach Village: Apartamentos Premium em Morro das Pedras
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Um penthouse pronto para entrega em Morro das Pedras, onde a arquitetura contemporânea se encontra com a vida à beira-mar. La Esmeralda Beach Village oferece interiores refinados, infraestrutura de lazer abrangente e proximidade a uma das costas sul de Florianópolis mais cobiçadas.
The Opportunity
Este penthouse de um quarto com 45 m² representa um ponto de entrada estratégico para La Esmeralda Beach Village, um enclave residencial cuidadosamente planejado a poucos passos da Praia de Morro das Pedras. A unidade possui piso de porcelana no banheiro, infraestrutura para ar condicionado tanto no quarto quanto nas áreas de estar e tecnologia de trava eletrônica – marcas de um desenvolvimento projetado para propriedade moderna e de baixa manutenção.
As quatro torres residenciais de La Esmeralda abrigam 336 unidades em um terreno de 16.170 m², complementadas por 23 espaços comerciais e um programa de amenidades abrangente. Os residentes beneficiam de armazenamento de bicicletas cobertas, captação de água da chuva para irrigação, sistemas de energia fotovoltaica e paisagismo ancorado por espécies nativas. As áreas comuns são cuidadosamente equipadas, com provisões de acessibilidade e infraestrutura de segurança dedicada projetada por consultoria especializada.
A linguagem arquitetônica enfatiza tons naturais, texturas orgânicas e interiores volumosos que maximizam a luz natural. Cada espaço é projetado para evocar bem-estar – uma filosofia que se estende das residências privadas às instalações de lazer compartilhadas dentro do complexo.
The Investment Case
Morro das Pedras ocupa uma posição estratégica na costa sul de Florianópolis, 500 metros da praia e 2,3 quilômetros da Lagoa do Peri, uma lagoa de água doce protegida. O bairro beneficia de desenvolvimento de infraestrutura recente, incluindo uma nova rota de acesso sul a apenas 3,4 quilômetros de distância, reduzindo os tempos de trânsito para o Aeroporto Internacional de Florianópolis (8,3 km) e o centro da cidade (18 km). Esta conectividade posiciona a área para continuar a valorizar à medida que a demanda por imóveis costeiros se intensifica.
Para investidores, La Esmeralda oferece fundamentos atraentes: localização à beira-mar com amenidades de nível institucional, entrega pronta para uso e um preço que atrai tanto compradores nacionais quanto clientes internacionais que buscam elegibilidade de Visto Dourado por meio de aquisições estratégicas. A escala e a infraestrutura do desenvolvimento suportam um forte desempenho de aluguel, especialmente para aluguéis de curto prazo durante a alta temporada de Florianópolis. Uma rara oportunidade de garantir um penthouse em uma vila de praia planejada a uma avaliação competitiva.
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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