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La Esmeralda Beach Village: Apartamentos Premium en Morro das Pedras
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Listed by Rocks Investments
Un penthouse listo para entrega en Morro das Pedras, donde la arquitectura contemporánea se encuentra con la vida junto a la playa. La Esmeralda Beach Village ofrece interiores refinados, infraestructura de ocio integral y proximidad a una de las costas sur de Florianópolis más codiciadas.
The Opportunity
Este penthouse de una habitación de 45 m² representa un punto de entrada estratégico en La Esmeralda Beach Village, un enclave residencial cuidadosamente planificado a pasos de la playa de Morro das Pedras. La unidad cuenta con piso de baldosas de porcelana en el baño, infraestructura para aire acondicionado tanto en el dormitorio como en las áreas de estar, y tecnología de cerraduras electrónicas—señales de un desarrollo diseñado para una propiedad moderna y de bajo mantenimiento.
Las cuatro torres residenciales de La Esmeralda albergan 336 unidades en un sitio de 16,170 m², complementadas con 23 espacios comerciales y un programa de amenidades integral. Los residentes se benefician de almacenamiento cubierto para bicicletas, recolección de agua de lluvia para riego, sistemas de energía fotovoltaica y paisajismo anclado por especies nativas. Las áreas comunes están cuidadosamente diseñadas, con disposiciones de accesibilidad y infraestructura de seguridad dedicada diseñada por consultoría especializada.
El lenguaje arquitectónico enfatiza tonos naturales, texturas orgánicas e interiores voluminosos que maximizan la luz natural. Cada espacio está diseñado para evocar bienestar—una filosofía que se extiende desde las residencias privadas hasta las instalaciones de ocio compartidas dentro del recinto.
The Investment Case
Morro das Pedras ocupa una posición estratégica en la costa sur de Florianópolis, 500 metros de la playa y 2.3 kilómetros de la laguna de Peri, una laguna de agua dulce protegida. El barrio se beneficia de un desarrollo de infraestructura reciente, incluida una nueva ruta de acceso sur a solo 3.4 kilómetros de distancia, lo que reduce los tiempos de tránsito al aeropuerto internacional de Florianópolis (8.3 km) y al centro de la ciudad (18 km). Esta conectividad posiciona el área para una apreciación continua a medida que aumenta la demanda de bienes raíces costeros.
Para los inversores, La Esmeralda ofrece fundamentos atractivos: una ubicación junto a la playa con amenidades de grado institucional, entrega lista para llave en mano y un precio que atrae tanto a compradores nacionales como a clientes internacionales que buscan elegibilidad de Visa Dorada a través de adquisiciones estratégicas. La escala y la infraestructura del desarrollo respaldan un sólido desempeño de alquiler, particularmente para alquileres de vacaciones a corto plazo durante la temporada alta de Florianópolis. Una rara oportunidad de asegurar un penthouse en un pueblo de playa planificado en un nivel de valoración competitivo.
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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