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Torre Strait: Apartamentos de Luxo com Acesso à Praia em Centro
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Um penthouse à beira-mar raro em um dos mercados costeiros de Santa Catarina que mais valorizam. Entregue pronto para morar em 2026, este imóvel combina amplo espaço de convivência com amenidades de resort e elegibilidade para o visto Gold.
The Opportunity
Este penthouse de 147 m² na Torre Strait representa uma abordagem refinada para o investimento costeiro. Três quartos com suíte, quatro banheiros e uma configuração de sala de estar e jantar integrada oferecem um layout sofisticado tanto para uso pessoal quanto para posicionamento de aluguel premium. A cozinha gourmet, acabamentos lacados e ar condicionado central garantem uma experiência pronta para morar em junho de 2026.
Os residentes beneficiam de um programa de amenidades selecionadas: duas piscinas, jacuzzi, academia e espaços gourmet projetados para entretenimento. A arquitetura do empreendimento enfatiza a integração natural – lareiras ao ar livre, áreas de lazer para crianças e terraços ajardinados criam uma atmosfera de resort dentro de um condomínio residencial seguro. Dois a três vagas de estacionamento e piso de porcelana em todo o imóvel completam a oferta.
Por R$ 4.987.525, este penthouse se qualifica para o programa de visto Gold do Brasil (VIPER), oferecendo um caminho direto para residência para investidores internacionais que buscam tanto estilo de vida quanto diversificação estratégica de portfólio.
The Investment Case
O distrito de Centro de Itapema é o âncora de um dos corredores imobiliários costeiros mais dinâmicos do Brasil. Localizada entre Balneário Camboriú e Florianópolis, a cidade atraiu investimentos significativos em infraestrutura, hospitalidade de luxo e uma comunidade expatriada em crescimento. Praias imaculadas, uma cena gastronômica próspera e proximidade a aeroportos internacionais impulsionaram a valorização consistente de ativos residenciais premium.
Para investidores, a Torre Strait oferece uma economia de aluguel atraente: posicionamento à beira-mar, design contemporâneo e tempo de entrega alinhados com o ciclo de crescimento do turismo de pico em Santa Catarina. Os rendimentos de aluguel de curto prazo no segmento de praia de Itapema superaram os benchmarks regionais, apoiados pela demanda durante todo o ano de viajantes nacionais e internacionais. Este penthouse oferece tanto elegibilidade imediata para visto quanto valorização de capital de longo prazo em um mercado com liquidez demonstrável e interesse institucional.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$4.987.525, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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