Terra All Resort: Penthouse de Luxo com Piscina Privada em Porto Belo

Terra All Resort: Penthouse de Luxo com Piscina Privada em Porto Belo
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Rocks Investments

Um santuário elevado dentro do principal clube de resort da América Latina, onde design biofílico, infraestrutura de lazer de campeonato e acesso à aviação executiva convergem para redefinir o investimento costeiro.

The Opportunity

Este penthouse de 110 m² representa uma rara oportunidade de entrada no Terra All Resort – um enclave residencial visionário concebido por Miguel Pinto Guimarães Arquitetos Associados e Bernardes Arquitetura. A residência de dois quartos abrange três banheiros e apresenta uma piscina privada, posicionada dentro de uma das duas torres exclusivas que ancoram este desenvolvimento com conclusão prevista para 2030. Ar condicionado central e acesso a elevador são padrão; a linguagem arquitetônica prioriza a integração biofílica, com fachadas de floresta vertical e terraços de jardim projetados para otimizar o resfriamento natural e a qualidade do ar.

Os residentes têm acesso ao All Resort Club – o primeiro clube de resort internacional da América Latina – abrangendo um campo de golfe de campeonato iluminado para jogo noturno, uma lagoa cristalina com praia artificial, instalações de spa de classe mundial e quadras de tênis. O centro comercial adjacente Shops All Resort oferece varejo de boutique e restaurantes finos dentro do complexo, eliminando o atrito de tarefas externas. Esta é uma vida pronta para uso, calibrada para o investidor exigente que busca tanto um santuário pessoal quanto otimização de aluguel.

A posição elevada do penthouse oferece linhas de visão desobstruídas sobre os terrenos cuidados do resort e a topografia montanhosa circundante. Com conclusão prevista para 2030, esta aquisição pré-construção oferece entrada estratégica em uma comunidade planejada para preservar a riqueza de legado.

The Investment Case

O corredor costeiro de Porto Belo está passando por uma transformação institucional, ancorada pelo Aeroporto Costa Esmeralda – uma instalação de pista privada situada a 2 km do desenvolvimento, construída para aviação executiva e privada. Esta infraestrutura posiciona o Terra All Resort dentro de um raio de 10 km do centro histórico de Porto Belo, mantendo conectividade perfeita com a BR-101 para Florianópolis, Balneário Camboriú e as principais artérias comerciais do estado. O cálculo estratégico é evidente: proximidade com infraestrutura de transporte executivo eleva o potencial de rendimento de aluguel para clientela internacional que busca acesso costeiro discreto.

Por R$ 4.000.000, este penthouse se qualifica indiscutivelmente para o caminho do Visto de Ouro do Brasil (VIPER), oferecendo opção de residência para investidores não brasileiros. O ecossistema do All Resort – combinando infraestrutura residencial, recreativa e comercial dentro de um único complexo seguro – aborda as preocupações de liquidez e gestão típicas de portfólios imobiliários internacionais. O preço pré-construção em um ambiente de resort planejado representa uma arbitragem de valor atraente antes da entrega em 2030 e subsequente recalibração do mercado.

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$4.000.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Central A/C
  • Elevator
  • Swimming Pool

Location


Property Video


Floor Plans

VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 4.000.000
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Under Construction
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R$ 4.000.000 VIPER Selection: Meets our strict criteria
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