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ISLA Residencial Clube: Exklusive Wohnungen in Porto Belo
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Listed by Rocks Investments
A6 Incorporadora präsentiert eine seltene Vorbauphase-Chance an der Costa Esmeralda in Santa Catarina - 61 m² Wohnungen innerhalb eines 6.500 m² großen, resort-ähnlichen Clubs mit gehobenen Annehmlichkeiten, ideal für Kapitalzuwachs in einem der schnell wachsenden Küstenmärkte Südbrasiliens.
The Opportunity
Diese Zweizimmerwohnung innerhalb des ISLA Residencial Clube ist ein Beispiel für intelligente Architektur für den anspruchsvollen Investor. Der Grundriss von 61 m² verfügt über ein en-suite Hauptschlafzimmer, integrierte Wohn- und Essbereiche sowie eine private Balkon mit integrierter Grillvorrichtung – eine Konfiguration, die sowohl für die Nutzung durch den Eigentümer als auch für die Vermietungsleistung optimiert ist. Zentralheizung, ein dedizierter Parkplatz und moderne Oberflächen gewährleisten eine sofortige Bewohnbarkeit ab der Übergabe im Dezember 2030.
Die wahre Besonderheit liegt in der Entwicklung selbst. Die 6.500 m² große Plattform des ISLA-Clubs bietet eine Infrastruktur, die mit Fünf-Sterne-Resorts vergleichbar ist: Dach-Infinity-Pools, eine Skybar mit Panoramazblick, Beach-Tennisplätze, Co-Working-Spaces und eine Weinbar mit Zigarrenlounge. Erdgeschoss-Einrichtungen umfassen eine Gourmet-Parrilla, ein Spa mit Sauna und Massageräumen, Kinder-Aqua-Spielzonen und einen 24-Stunden-Mini-Markt. Die architektonische Leitung durch das Ronaldo Rezende Studio und die Innenausstattung durch Bruta Arquitetura schaffen eine visuelle Sprache von untertriebener Eleganz, ergänzt durch die Landschaftsplanung von Tellini Vontobel und maßgefertigte Beleuchtung von Waldir Júnior. Partnerschaften mit Technogym, Yamaha und Sierra unterstreichen A6 Incorporadoras Engagement für nachhaltige Qualität.
Die Zahlungsstruktur – 10% bei Reservierung, 120 monatliche Raten mit 7,5% jährlicher Anpassung und 15% bei Übergabe – bietet einen strategischen Einstieg in ein Vorbauprojekt mit erheblichem Wachstumspotenzial. Die Übergabe ist für Ende 2030 geplant, was es Investoren ermöglicht, von Porto Belos aufstrebender Entwicklung vor der Fertigstellung zu profitieren.
The Investment Case
Porto Belo liegt an einer zentralen Position an der Costa Esmeralda in Santa Catarina, nur wenige Minuten von Meia Praia und dem Resort-Exklusivgebiet von Bombinhas entfernt. Die Gemeinde erlebt eine Infrastrukturerweiterung und einen demografischen Wandel, da Familien, Rentner und Remote-Profis von städtischen Zentren in Küstenmärkte mit höherer Lebensqualität und attraktiven Bewertungen ziehen. Die Nähe zu Itapema, Balneário Camboriú und regionalen Autobahnnetzen gewährleistet eine gute Anbindung ohne Staus – ein entscheidender Faktor sowohl für die Attraktivität des Lebensraums als auch für die Nachfrage nach Vermietung.
Das Investitionsszenario ist einfach: ISLA Residencial Clube stellt eine seltene Konvergenz von architektonischer Distinktion, resort-ähnlichen Annehmlichkeiten und Vorbaupreisen in einem Markt dar, der ein stetiges Kapitalwachstum aufweist. Die Konfiguration der Immobilie und das Angebot an Annehmlichkeiten positionieren sie günstig für eine kurzfristige Vermietungsoptimierung während der Hochsaison, während die Design-Qualität und A6 Incorporadoras Erfolgsbilanz die typischen Risiken der Vorbauphase minimieren. Für Investoren, die eine Anlage im Küstengebiet Südbrasiliens suchen, ist dies eine verteidigungsfähige Allokation mit klarem Wachstumspotenzial.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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