WYNN Santo Antônio: Apartamento Premium em Santo Antônio de Lisboa

WYNN Santo Antônio: Apartamento Premium em Santo Antônio de Lisboa
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Rocks Investments

Um residencial boutique onde o patrimônio colonial encontra o estilo de vida contemporâneo de ilha. WYNN Santo Antônio de Lisboa oferece sofisticação pronta para morar em um dos enclaves costeiros mais cobiçados de Florianópolis.

The Opportunity

O apartamento 203 na Torre 1 apresenta 92.83 m² de espaço de convivência cuidadosamente projetado, configurado como um apartamento de dois suítes com varanda privativa e estacionamento duplo. A residência conta com ar condicionado central, isolamento acústico e sistemas de gás integrados – marcas registradas dos padrões de construção modernos brasileiros. Uma churrasqueira na varanda amplia o espaço de entretenimento, enquanto os banheiros suíte garantem privacidade e conforto.

WYNN Residencial Boutique compreende duas torres independentes localizadas dentro de um condomínio paisagístico. As amenidades compartilhadas incluem piscina, lounge gourmet com instalações de churrasco, uma praça central e uma área de observação de pôr do sol dedicada. A arquitetura emprega uma paleta natural – tons suaves e abundante envidraçamento – projetada para harmonizar com as vistas para a baía e as encostas florestais que definem Santo Antônio de Lisboa.

O empreendimento possui certificação internacional EDGE, alcançando uma redução de 20% nas emissões de energia, água e carbono. Essa credencial reflete o compromisso da KDS Incorporadora com práticas de construção sustentáveis, uma consideração cada vez mais relevante para compradores internacionais que buscam responsabilidade ambiental ao lado de retornos de investimento.

The Investment Case

Santo Antônio de Lisboa continua sendo um dos bairros mais historicamente significativos de Florianópolis. Ruas de paralelepípedos e fachadas coloniais preservadas coexistem com estabelecimentos de gastronomia à beira-mar e instituições culturais. A orientação costeira do bairro oferece exposição constante ao pôr do sol – uma característica definidora que elevou seu perfil entre residentes e visitantes exigentes. Apesar de seu caráter tranquilo, o bairro mantém proximidade com a infraestrutura comercial e logística da ilha.

Preço em R$1.899.665, esta residência se qualifica para o programa de Visto de Ouro (VIPER) do Brasil, oferecendo um caminho direto para residência para cidadãos estrangeiros. A escala boutique do WYNN – estoque limitado em duas torres – posiciona as aquisições iniciais favoravelmente dentro do ambiente de oferta restrita de Santo Antônio de Lisboa. A entrega prevista para 2025 permite preços de pré-construção com conclusão pronta para morar, um ponto de entrada estratégico para investidores que buscam acesso ao estilo de vida e diversificação de portfólio no mercado costeiro brasileiro.

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.899.665, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Acoustic Insulation
  • Balcony BBQ
  • Central A/C
  • Elevator
  • Gas Central
  • Hot Water System

Location


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VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 1.899.665
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Ready to Move
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