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FG Iconic Tower: Residência de Luxo no Centro
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma oferta de pré-construção icônica no coração de Balneário Camboriú. Quatro quartos, 124 m² de design contemporâneo e acesso a mais de 2.400 m² de amenidades de resort - prevista para conclusão em 2029.
The Opportunity
FG Empreendimentos apresenta uma rara oportunidade de pré-construção dentro da Iconic Tower, um desenvolvimento que está prestes a redefinir a vida costeira em Balneário Camboriú. Esta residência de 124 m² possui quatro quartos e quatro banheiros, com opções de configuração flexíveis, incluindo duas suítes mais duas demi-suítes ou um layout completo de seis suítes. Os planos de piso são limitados a duas residências por nível, garantindo privacidade e exclusividade dentro da torre.
O desenvolvimento destina mais de 2.400 m² a amenidades projetadas para o residente exigente: um spa completo com salas de massagem e sauna úmida, uma academia e espaço de beleza, múltiplas zonas de entretenimento, incluindo um bar de piscina, sala de festas e espaços gourmet com churrasqueiras. Instalações orientadas para famílias incluem uma área de lazer infantil, sala de jogos para crianças e quadra recreativa. Estações de carregamento de veículos estão integradas em todos os níveis de estacionamento, acomodando três a quatro espaços por residência.
A intenção arquitetônica centra-se na integração com a paisagem circundante – a Mata Atlântica e o oceano formam um cenário natural para a posição da torre. A entrega está prevista para setembro de 2029, permitindo um momento estratégico de aquisição para investidores internacionais que buscam valorização pré-completude.
The Investment Case
O Centro representa o núcleo cosmopolita de Balneário Camboriú, onde a infraestrutura urbana encontra acesso à praia. O bairro oferece proximidade imediata a restaurantes, varejo e locais culturais, mantendo o caráter de resort que define este trecho da costa de Santa Catarina. A localização central da torre proporciona acesso a pé às principais vias da cidade e aos passeios marítimos.
Por R$ 3.449.000, esta residência se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo caminhos de residência para compradores internacionais. A fase de pré-construção apresenta um momento estratégico de entrada – a conclusão em 2029 posiciona este ativo dentro de um mercado que experimenta investimento contínuo em infraestrutura e crescimento do turismo. A combinação de amenidades de resort, planos de piso flexíveis e posicionamento central cria um caso convincente tanto para residência primária quanto para otimização de rendimento de aluguel em um dos mercados costeiros mais estabelecidos do Brasil.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$3.449.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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