Contact Our Team
Message Sent!
Our team will be in touch within 24 hours.
FG Iconic Tower: Residencia de Lujo en Centro
Show All Photos
1 / 37
About this Property
Listed by Rocks Investments
Una oferta destacada en construcción en el corazón de Balneário Camboriú. Cuatro dormitorios, 124 m² de diseño contemporáneo y acceso a más de 2,400 m² de amenidades de resort - prevista para completarse en 2029.
The Opportunity
FG Empreendimentos presenta una rara oportunidad de pre-construcción dentro de la Iconic Tower, un desarrollo que está a punto de redefinir la vida costera en Balneário Camboriú. Esta residencia de 124 m² cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, con opciones de configuración flexibles que incluyen dos suites más dos demi-suites o un diseño completo de seis suites. Los planos de piso están limitados a dos residencias por nivel, lo que garantiza la privacidad y exclusividad dentro de la torre.
El desarrollo destina más de 2,400 m² a amenidades diseñadas para el residente exigente: un spa de servicio completo con salas de masaje y sauna húmeda, un gimnasio y un espacio de belleza, múltiples zonas de entretenimiento que incluyen un bar junto a la piscina, una sala de fiestas y espacios gourmet con parrillas de carbón. Las instalaciones orientadas a la familia incluyen un área de juegos, una sala de juegos para niños y una cancha recreativa. Las estaciones de carga de vehículos están integradas en todos los niveles de estacionamiento, acomodando tres o cuatro espacios por residencia.
La intención arquitectónica se centra en la integración con el paisaje circundante — el Bosque Atlántico y el océano forman un telón de fondo natural para la posición de la torre. La entrega está programada para septiembre de 2029, lo que permite una sincronización estratégica de adquisición para inversores internacionales que buscan apreciación de valor antes de la finalización.
The Investment Case
Centro representa el núcleo cosmopolita de Balneário Camboriú, donde la infraestructura urbana se encuentra con el acceso a la playa. El barrio ofrece proximidad inmediata a restaurantes, tiendas y venues culturales, manteniendo el carácter de resort que define este tramo de la costa de Santa Catarina. La ubicación central de la torre proporciona acceso peatonal a las principales vías de la ciudad y paseos marítimos.
Por R$3,449,000, esta residencia califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo vías de residencia para compradores internacionales. La fase de pre-construcción presenta una sincronización estratégica de entrada — la finalización en 2029 posiciona este activo dentro de un mercado que experimenta inversión sostenida en infraestructura y crecimiento turístico. La combinación de amenidades de resort, planos de piso flexibles y posicionamiento central crea un caso convincente tanto para residencia principal como para optimización de rendimiento de alquiler en uno de los mercados costeros más establecidos de Brasil.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$3.449.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
Similar Properties
Under Construction
Alaia by Embraed: Ultra-Luxury Apartments with Private Terrace in Centro
Centro, Balneário Camboriú
R$ 6.350.805
Coming Soon
D YARD Florianópolis: Premium Residence in Centro
Centro, Florianópolis
R$ 2.650.000
Coming Soon
Ocean Breeze Residence: Luxury House with Sky Lounge in Centro
Centro, Balneário Camboriú
R$ 4.399.000
EXECUTE YOUR STRATEGY
Interested in this Asset?
Contact us for the full investment memorandum or to schedule a viewing.