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143 Mayfair: Residência de Luxo com Vista para o Oceano em Centro
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma rara residência de um andar inteiro em uma torre de 20 unidades onde a arquitetura biofílica encontra panoramas inobstruídos do Atlântico. Projetada por Leo Maia, 143 Mayfair redefine a vida costeira para os poucos exigentes.
The Opportunity
Esta residência privada de 150 m² ocupa um andar inteiro dentro de 143 Mayfair, um desenvolvimento exclusivo de 20 unidades da ABC Empreendimentos. Quatro quartos com suíte ancoram o layout, dois dos quais comandam vistas diretas para o oceano através de janelas de piso a teto. A cozinha gourmet acomoda a integração de adega de vinho, enquanto um vestíbulo de elevador privado garante uma chegada discreta. Três vagas de garagem dedicadas incluem infraestrutura de carregamento de veículos elétricos e acesso a elevador de carro.
A procedência arquitetônica distingue a oferta: a fachada assinada por Leo Maia emprega princípios biofílicos com sistemas de irrigação automatizados, enquanto o paisagista Jordi Castan, formado em Barcelona, curadoria os jardins verticais. A prontidão para casas inteligentes, isolamento acústico e sistemas de geração de energia de reserva são padrão. O programa de lazer do edifício abrange dois níveis: um deck de amenidades no sexto andar com piscina de 145 m², sauna seca e academia, e um terraço no 26º andar com vistas de 360 graus, instalações de spa e terraços gourmet totalizando 233 m².
Entregue pronta para uso em 2025, cada residência funciona como uma villa suspensa – 335 m² de domínio privado total dentro de um enclave vertical seguro.
The Investment Case
O distrito de Centro de Itapema posiciona os residentes no nexo do corredor de crescimento costeiro de Santa Catarina. A trajetória de infraestrutura da cidade – ancorada pela proximidade com o centro comercial de Balneário Camboriú e melhorias de transporte em andamento – continua a impulsionar a valorização dos ativos. Praias de água cristalina e um setor de hospitalidade em maturação suportam o desempenho robusto de aluguel de curto prazo para proprietários que buscam otimização de rendimento.
Por R$ 4.187.922, esta residência se qualifica para o programa Golden Visa (VIPER) do Brasil, oferecendo caminhos de residência acelerados para investidores internacionais. O modelo de escassez de 20 unidades garante exclusividade raramente encontrada em desenvolvimentos costeiros de alta qualidade. Com arquitetura assinada, privacidade de um andar inteiro e localização em um dos mercados de praia mais procurados do Brasil, 143 Mayfair representa uma aquisição estratégica para portfólios com visão de legado.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$4.187.922, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Elevator
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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