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Praia Brava Estate: Ultra-Luxuriöse Residenz mit privatem Poolsanctuary in Itajaí
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein 600 m² architektonisches Meisterwerk in einem privaten Enklave an Praia Brava, wo moderne Design auf resort-ähnliche Annehmlichkeiten auf einem großzügigen 901 m² Grundstück trifft.
The Residence
Diese möblierte Residenz erstreckt sich über 600 Quadratmeter sorgfältig gestalteter Wohnfläche, die von einem zweistöckigen Wohnzimmer mit Kamin und einem formellen Speisesalon für zehn Gäste geprägt ist. Die Küchenzeile mündet nahtlos in eine gourmet-Terrasse mit elektrischem Grill, dedizierter Getränkekühlung und Freiluft-Essen für zehn Personen – ein Entertainer-Traum, verwirklicht in Travertin und Teak.
Die privaten Quartiere umfassen vier en-suite-Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit zwei begehbaren Kleiderschränken und integrierter Jacuzzi. Zwei weitere Suiten verfügen über Hydromassage-Badewannen; alle Zimmer öffnen sich zum Garten oder Pool. Ein dediziertes Wellness-Geschoss beherbergt ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Home-Office und einen Zen-Meditationsraum, während die untere Ebene ein professionelles Heimkino mit angeschlossener Küche und Bad enthüllt – ein eigenständiger Unterhaltungsbereich.
Die Grundstücke sind ebenso sorgfältig gestaltet: zwei Pools (Erwachsenen- und Kinderpool) mit großzügiger Holzdiele, ein Zen-Garten-Pavillon, eine Hängematten-Lounge und eine maßgefertigte Pitsmoker-Station für Outdoor-Kulinarik. Überdachte Parkplätze für drei Fahrzeuge plus drei zusätzliche offene Stellplätze. Ein separates Studio und großzügige Lagerflächen vervollständigen dieses 901 m²-Anwesen.
The Lifestyle & Location
Praia Brava repräsentiert Itajaís exklusivsten Küstenkorridor – eine gesicherte Anlage von ozeanfrontigen Anwesen, in der Privatsphäre und Nähe zusammenkommen. Der Strand liegt direkt vor Ihrem Tor, während die kulinarische und kulturelle Hauptstadt von Santa Catarina, Balneário Camboriú, 15 Minuten südlich liegt. Internationale Schulen, Marinas und private Fluganlagen dienen den anspruchsvollen Bewohnern der Enklave.
Für R$ 10.800.000 qualifiziert sich diese Residenz für Brasiliens Golden Visa (VIPER)-Programm, das berechtigten Investoren einen Weg zur dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung durch strategische Immobilienakquisition bietet. Hier kreuzen sich Erbe und Lebensstil: ein schlüsselfertiges Anwesen, das für die Nutzung über mehrere Generationen hinweg konzipiert ist, gelegen in einer der begehrtesten Adressen Südbrasiliens.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$10.800.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Swimming Pool
Location
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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