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Imperium Tower: Residência de Luxo em Barra Norte
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma residência frente ao mar de 202 m² dentro de uma torre inspirada na Grécia e Roma antigas, oferecendo escala, privacidade e amenidades de resort sem precedentes na costa mais cobiçada do Brasil.
The Opportunity
A Imperium Tower representa uma declaração arquitetônica singular na orla de Balneário Camboriú – um desenvolvimento de fachada de 32 metros inspirado na grandiosidade do Império Romano Ocidental. Esta residência de 202 m² ocupa uma das duas unidades por andar, garantindo privacidade e exclusividade dentro de um edifício concebido como marco e legado.
A residência apresenta quatro quartos generosamente proporcionados e cinco banheiros, com áreas de estar expansivas que se abrem inteiramente para o oceano. A proteção de grades estruturadas enquadra vistas desobstruídas do Atlântico, enquanto um sistema de piso elevado estende o envelope de estar. Os interiores são especificados de acordo com padrões rigorosos: isolamento acústico em pisos, paredes e aberturas; infraestrutura de aquecimento por piso nos banheiros da suíte principal; sistemas de ar condicionado central e vácuo; e pré-fiação para automação residencial. Um sistema de fachada ventilada e infraestrutura de carregamento de veículos elétricos sublinham o ethos de design futurista do desenvolvimento.
A suíte de amenidades da torre rivaliza com a de um resort privado: piscina aquecida, spa, sauna úmida, sala de massagem, espaço de beleza, bar de vinhos, pub, academia, sala de jogos, sala de festas, lounge e terraço externo com pérgula e quiosque. Um espelho d’água, playground e lounge de recepção relaxante completam a oferta. A entrega está prevista para maio de 2028.
The Investment Case
A Barra Norte comanda a costa norte de Balneário Camboriú, onde o estoque frente ao mar permanece escasso e fortemente mantido. A infraestrutura do bairro – ancorada pela Avenida Atlântica – suporta ocupação durante todo o ano e desempenho excepcional de aluguel de curto prazo, impulsionado pela proximidade com o distrito de convenções, corredor gastronômico e cultura de praia da cidade. A escala e o posicionamento da Imperium Tower garantem que ela funcionará tanto como endereço residencial quanto como marco visual, conferindo valor de reconhecimento que se traduz diretamente em liquidez e prêmio de revenda.
Por R$ 13.920.000, esta residência se qualifica para o programa Golden Visa do Brasil (VIPER), oferecendo caminhos de residência permanente para investidores internacionais. A combinação de escassez de frente ao mar, distinção arquitetônica e tempo de entrega de 2028 posiciona isso como uma aquisição estratégica para portfólios que buscam diversificação de ativos em mercados de costa mais dinâmicos da América Latina.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$13.920.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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