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Kopenhagen von Cechinel: Ultra-Luxuriöse Ozeanblick-Residenz in Barra Sul
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine seltene Gelegenheit, eine vollflächige Residenz in einer der begehrtesten Küstenadressen Brasiliens zu erwerben. Kopenhagen von Cechinel bietet kompromisslose Privatsphäre, panoramische Atlantik-Aussichten und eine kuratierte Auswahl an Annehmlichkeiten, die den anspruchsvollen internationalen Investor ansprechen.
The Opportunity
Kopenhagen von Cechinel repräsentiert den Höhepunkt des Strandlebens in Balneário Camboriú – eine limitierte Sammlung von vollflächigen Residenzen, bei denen architektonische Diskretion auf Ozeanblick-Größe trifft. Diese 248 m² große private Residenz nimmt eine gesamte Etage ein, um absolute Privatsphäre und uneingeschränkte Atlantik-Sichtlinien zu gewährleisten. Vier großzügig bemessene Suiten bilden den Schwerpunkt der Grundrissgestaltung, ergänzt durch offene Wohn- und Essbereiche, die sowohl für intime Zusammenkünfte als auch für formelle Unterhaltungen konzipiert sind. Die gourmet-Küche integriert einen Holzkohle-Grill, während Premium-Fensterrahmen von Schüco aus Deutschland und 1,2 m Porzellanfliesenboden die Verpflichtung gegenüber europäischer Spitzenhandwerkskunst unterstreichen.
Parkettboden aus technisch behandeltem Holz schmückt die privaten Bereiche, in denen Fußbodenheizung und Warmwasserzirkulationssysteme für ganzjährige Behaglichkeit sorgen. Smarthome-Vorverkabelung, zentrale Staubsaugeranlage und biometrische Zugangskontrollen spiegeln einen zukunftsorientierten Ansatz für Wohnungsicherheit und -komfort wider. Ein Servicebereich mit eigenem Badezimmer und technischer Terrasse bietet diskrete betriebliche Unterstützung, während hohe Decken sowohl Volumen als auch natürliches Licht im gesamten Raum verstärken.
Der 1.600 m² große Freizeitbereich des Gebäudes umfasst ein Infinity-Pool, ein Spa mit Trocken- und Dampfsauna, ein Fitnesscenter mit Technogym-Geräten, ein Kino und private Strandkioske. Alle Gemeinschaftsbereiche sind voll möbliert, klimatisiert und auf demselben hohen Standard wie die Residenzen selbst fertiggestellt. Generator-Notstromversorgung, Regenwassernutzung und fortschrittliche Zugangskontrollsysteme gewährleisten betriebliche Zuverlässigkeit und Umweltverantwortung.
The Investment Case
Barra Sul ist bekannt für seine prestigeträchtigste Küstenabschnitt in Balneário Camboriú, wo die Avenida Atlântica Promenade direkten Zugang zum Strand und Nähe zu den besten Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Einrichtungen der Stadt bietet. Die Attraktivität des Viertels für internationale Käufer basiert auf seiner robusten Infrastruktur, Fußgängerfreundlichkeit und nachgewiesener Erfolgsgeschichte als hochliquide Anlageklasse auf dem brasilianischen Luxusimmobilienmarkt. Die Fertigstellung von Kopenhagen von Cechinel im Jahr 2022 positioniert es als zeitgenössischen Zuwachs in einem reifen, infrastrukturell reichen Gebiet.
Für 14.900.000 R$ qualifiziert sich diese Residenz für das brasilianische Goldenen Visum-Programm (VIPER), das ausländischen Staatsbürgern einen beschleunigten Weg zur Aufenthaltsgenehmigung durch strategische Immobilieninvestitionen bietet. Die Konfiguration des Gebäudes mit einer Residenz pro Etage gewährleistet Knappheit, während flexible Finanzierungsmöglichkeiten des Entwicklers – 30% Anzahlung mit bis zu 36 monatlichen Raten, die an den Selic-Zinssatz gekoppelt sind – eine flexible Erwerbsmöglichkeit für internationale Portfolios bieten. Angesichts der anhaltenden Nachfrage nach Immobilien in Balneário Camboriú von europäischen und nordamerikanischen Käufern repräsentiert Kopenhagen von Cechinel sowohl eine langfristige Anlage als auch eine liquide, visumfähige Anlage in einem der dynamischsten Küstenmärkte Südamerikas.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$14.900.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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