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Yachthouse by Pininfarina: Exquisit eingerichtete Luxuswohnung in Balneário Camboriú
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine voll ausgestattete 261 m²-Wohnung im 69. Stockwerk des höchsten Wohnhochhauses Lateinamerikas, entworfen von Pininfarina und kuratiert von Fendi Casa. Architektonische Prestige trifft auf sofortige Bewohnbarkeit — eine schlüsselfertige Investition in der begehrtesten Küstenadresse Brasiliens.
The Opportunity
Diese 261 m²-Wohnung befindet sich im 69. Stockwerk von Yachthouse by Pininfarina, wo italienisches Design-Erbe auf zeitgenössisches brasilianisches Küstenleben trifft. Die Wohnung umfasst drei en-suite-Schlafzimmer, einschließlich einer Master-Suite mit freistehender Badewanne und integrierter Dampfsauna. Ein Schlafzimmer wurde zu einem privaten Büro umgebaut, wodurch die Flexibilität des Grundrisses erhalten blieb, ohne den Wohncharakter zu beeinträchtigen. Die offenen Wohnräume sind auf unverstellte Meer- und Marina-Aussichten ausgerichtet, gerahmt von bodentiefen Verglasungen.
Jedes Element wurde von Fendi Casa spezifiziert: skulpturale italienische Sitzmöbel, Art Déco-Akzente und maßgefertigte Holzarbeiten durchgängig. Die Wohnung wird voll möbliert und automatisiert über ein CONTROL4-Smart-Home-System geliefert. Die Gourmet-Küche ist mit Premium-Geräten ausgestattet, und ein klimatisierter Weinkeller bietet Platz für bis zu 100 Flaschen. Ein separates Dienstbotenquartier, ein eigener Wäschebereich und drei private Parkplätze vervollständigen das Angebot. Dies ist eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit — sofortige Bewohnbarkeit ohne erforderliche Designentscheidungen.
Das Gebäude selbst ist auf Diskretion und Leistung ausgelegt: Hochgeschwindigkeitsaufzüge, die mit 300 Metern pro Minute aufsteigen, zentrale Vakuumsysteme, akustische Isolierung und individuelle Messung für Wasser und Gas. Der Korridorraum wurde minimiert, um den nutzbaren Innenbereich zu maximieren — ein Merkmal durchdachter Luxusentwicklung.
The Investment Case
Yachthouse by Pininfarina verankert Barra Sul, den prestigeträchtigsten Küstenkorridor von Balneário Camboriú. Die Entwicklung erstreckt sich über zwei volle Stockwerke mit Annehmlichkeiten: ein VIP-Kino, eine Panorama-Bar, ein Feinschmeckerrestaurant, eine Nachtbar, ein Feuerplatz, ein Sportplatz und ein 319 m²-Fitnessstudio mit Pilates-Studio. Der Spa- und Wellness-Komplex umfasst beheizte Pools, türkische Bäder, Saunen und private Massageraumlichkeiten. Dies ist kein Wohnhochhaus mit Annehmlichkeiten — es ist ein vertikales Resort mit privaten Wohnungen darüber.
Für R$ 16.900.000 qualifiziert sich dieser Erwerb für das brasilianische Goldenen Visum-Programm (VIPER), das Aufenthaltswege für internationale Investoren bietet. Balneário Camboriú hat sich als Lateinamerikas Antwort auf Miami und Monaco etabliert — ein Markt, der durch ausländisches Kapital, hohe Belegungsraten und konstante Wertsteigerung definiert wird. Diese Wohnung bietet sofortige Vermietungsbereitschaft, mit Möbeln und Systemen, die für kurzfristige Luxusvermietungen optimiert sind. Für Investoren, die nach einem liquiden, hoch sichtbaren Vermögenswert in Brasiliens international bekanntestem Küstenmarkt suchen, ist dies ein überzeugender Einstiegspunkt.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$16.900.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Acoustic Insulation
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Hot Water System
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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