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Boreal Tower: Apartamentos de Ultra Lujo en Barra Norte
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Un penthouse de cuatro suites con vista al mar dentro de una torre escultural inspirada en la flor de loto, ubicada en la Avenida Atlântica con tres pisos de instalaciones de ocio de alta calidad y vistas ininterrumpidas al Atlántico.
The Opportunity
Este penthouse de 184 m² ocupa las partes superiores de la Boreal Tower, un hito arquitectónico entregado en 2025 en la codiciada costa de Barra Norte. La residencia cuenta con cuatro suites —incluyendo una maestra con baño dedicado— y cinco baños en total, configurados para maximizar la luz natural y las vistas al mar. Se incluyen cuatro espacios de estacionamiento privado, una rareza en esta densidad y una ventaja material para los propietarios que mantienen varios vehículos o albergan invitados internacionales.
La torre en sí está concebida como un obelisco, su fachada reflejando la simetría radial de la flor de loto —un lenguaje de diseño que se traduce en techos altos generosos, acristalamiento de suelo a techo y vistas ininterrumpidas en las áreas de estar. El aire acondicionado central, el acceso por ascensor y una piscina privada dentro de la asignación de amenidades de la unidad garantizan comodidad y privacidad durante todo el año.
Boreal Tower se distingue por su infraestructura de ocio de tres pisos: más de 3.600 m² de amenidades que incluyen piscinas climatizadas y para niños, saunas húmedas y secas, suites de spa y masajes, estudios de Pilates y yoga, un pub privado, pista de baile y salones de pergola al aire libre. Esto no es simplemente una residencia —es un resort vertical diseñado para propietarios que entretienen con frecuencia y esperan instalaciones de grado institucional dentro de su edificio.
The Investment Case
Barra Norte representa el enclave de costa más exclusivo de Balneário Camboriú, un corredor estrecho donde el desarrollo de gran altura se encuentra con el Atlántico sin desorden comercial. La Avenida Atlântica es la dirección principal de la ciudad, que ofrece acceso inmediato a la playa, proximidad al monumento Cristo Luz y aislamiento de la densidad del distrito central. El barrio atrae a una mezcla cosmopolita de compradores brasileños e internacionales, muchos de los cuales mantienen las propiedades como segundas residencias o activos de alquiler a corto plazo de alto rendimiento.
Por R$12,950,000, este penthouse califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), que ofrece una vía hacia la residencia para inversores no pertenecientes a la UE que buscan acceso a los mercados de MERCOSUR y una cobertura contra la volatilidad de la moneda en sus jurisdicciones de origen. El rendimiento de alquiler de Balneário Camboriú sigue siendo uno de los más fuertes de Brasil, impulsado por el turismo nacional durante todo el año y un creciente flujo de compradores argentinos y paraguayos. La entrega en 2025 posiciona a los compradores tempranos para capturar la apreciación previa a la entrega mientras aseguran un precio fijo en un mercado donde el inventario de costa comparable es cada vez más escaso.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$12.950.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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