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Boreal Tower: Ultra-Luxuriöse Wohnungen in Barra Norte
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein Penthouse mit vier Wohnungen direkt am Meer in einem skulpturalen Turm, inspiriert von der Lotusblume, gelegen an der Avenida Atlântica mit drei Stockwerken erstklassiger Freizeiteinrichtungen und uneingeschränkten Atlantikblick.
The Opportunity
Dieses 184 m² große Penthouse befindet sich im oberen Bereich des Boreal Tower, einem 2025 fertiggestellten architektonischen Wahrzeichen an der begehrten Strandpromenade von Barra Norte. Die Residenz besteht aus vier Wohnungen – einschließlich einer Master-Wohnung mit eigenem Badezimmer – und insgesamt fünf Badezimmern, die so konfiguriert sind, dass sie das natürliche Licht und die Meeressicht maximieren. Vier private Parkplätze sind inklusive, eine Rarität bei dieser Dichte und ein materieller Vorteil für Eigentümer, die mehrere Fahrzeuge unterhalten oder internationale Gäste beherbergen.
Der Turm selbst ist als Obelisk konzipiert, seine Fassade spiegelt die radiale Symmetrie der Lotusblume wider – eine Designsprache, die sich in großzügigen Deckenhöhen, bodentiefen Verglasungen und ununterbrochenen Blicken über die Wohnbereiche übersetzt. Zentralheizung, Aufzugszugang und ein privater Swimmingpool innerhalb der dem Apartment zugeordneten Ausstattung gewährleisten ganzjährige Bequemlichkeit und Privatsphäre.
Boreal Tower zeichnet sich durch seine dreistöckige Freizeit-Infrastruktur aus: über 3.600 m² an Einrichtungen, einschließlich beheizter und Kinderpools, nasser und trockener Saunen, Spa- und Massageraume, Pilates- und Yogastudios, einer privaten Bar, Tanzfläche und outdoor Pergola-Lounges. Dies ist keine bloße Residenz – es ist ein vertikales Resort, das für Eigentümer konzipiert ist, die häufig unterhalten und erstklassige Einrichtungen innerhalb ihres Gebäudes erwarten.
The Investment Case
Barra Norte repräsentiert die exklusivste Strandpromenade von Balneário Camboriú, ein schmaler Korridor, in dem Hochhäuser auf den Atlantik treffen, ohne kommerzielle Unordnung. Die Avenida Atlântica ist die beste Adresse der Stadt und bietet direkten Strandzugang, Nähe zum Cristo Luz-Monument und Abgeschiedenheit von der Dichte des zentralen Bezirks. Der Stadtteil zieht eine kosmopolitische Mischung brasilianischer und internationaler Käufer an, von denen viele die Immobilien als Zweitwohnsitze oder renditestarke kurzfristige Mietobjekte unterhalten.
Für 12.950.000 R$ qualifiziert sich dieses Penthouse für das brasilianische Goldene Visum-Programm (VIPER), das einen Weg zur Aufenthaltsgenehmigung für Nicht-EU-Investoren bietet, die Zugang zu MERCOSUR-Märkten und eine Absicherung gegen Währungsschwankungen in ihren Heimatländern suchen. Die Mietleistung von Balneário Camboriú bleibt eine der stärksten Brasiliens, getrieben durch ganzjährige inländische Tourismus und einen wachsenden Zustrom argentinischer und paraguayischer Käufer. Die Fertigstellung im Jahr 2025 ermöglicht es frühen Käufern, die vor der Lieferung anfallenden Wertzuwächse zu erfassen und ein festes Preisniveau in einem Markt zu sichern, in dem vergleichbare Meerblick-Immobilien zunehmend knapp sind.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$12.950.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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