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Alaia by Embraed: Apartamentos de Ultra-Lujo con Terraza Privada en Centro
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una rara residencia de cuatro suites en la cima de una de las torres más refinadas de Balneário Camboriú, donde la arquitectura contemporánea se encuentra con el horizonte del Atlántico. Programada para completarse en 2029, esta penthouse encarna la filosofía de Embraed de vivir con intención: espacios iluminados, detalles meticulosos y un compromiso inquebrantable con el bienestar.
The Residence
La residencia se despliega en 183 metros cuadrados de diseño considerado, comenzando con un salón que se abre a una terraza privada—un santuario elevado por encima del skyline en evolución de la ciudad. Los ventanales de suelo a techo enmarcan la interacción del paisaje oceánico y urbano, mientras que las áreas de estar integradas establecen un ritmo de apertura e intimidad. La suite culinaria, dotada de acabados contemporáneos, sirve tanto como espacio funcional como ancla social.
Cuatro suites con baño en suite definen los cuartos privados, cada una concebida como un retiro en sí misma. La suite principal ofrece la mejor vista, con acceso directo a la terraza y un baño en suite acabado con materiales refinados. Tres suites adicionales ofrecen proporciones generosas y baños individuales, asegurando privacidad para la familia o los invitados. El control climático central y el acceso por ascensor subrayan el compromiso de la residencia con una vida moderna sin esfuerzo.
La terraza privada extiende el envolvente de estar hacia afuera, ofreciendo una rara amenidad a esta altitud—espacio para comidas al aire libre, contemplación o simplemente observar el ritmo de la vida costera abajo. Con cinco baños que sirven a cuatro dormitorios, la distribución refleja una atención meticulosa a la proporción y la comodidad.
The Lifestyle & Location
Alaia by Embraed se eleva dentro de Centro, el enclave más dinámico de Balneário Camboriú—un distrito donde las torres residenciales más altas de América Latina puntean una costa de playas prístinas e infraestructura sofisticada. Los 51 pisos de la torre albergan solo 74 residencias, asegurando exclusividad dentro de una aldea vertical. Dos pisos de ocio dedicados ofrecen una piscina interior, saunas seca y de vapor, sala de masajes y cancha de pádel, mientras que las amenidades de la azotea—barra de la piscina, jacuzzi al aire libre, área de playa—transforman la vida diaria en una experiencia de resort. Abajo, la ciudad ofrece restaurantes de alta gama, escuelas internacionales y un puerto deportivo a pocos minutos de su ascensor privado.
Para inversores exigentes, esta residencia califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo una puerta estratégica hacia la residencia a través de bienes raíces. El reconocimiento de Balneário Camboriú como un centro de seguridad, sostenibilidad y apreciación de capital posiciona esta adquisición tanto como activo de estilo de vida como titular de legado. Entregado en 2029, Alaia representa no solo un hogar, sino un punto de entrada en uno de los mercados de lujo más atractivos de América del Sur—una ciudad donde el skyline continúa elevándose y el océano permanece eterno.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$6.350.805, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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