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Marena by EMBRAED: Apartamentos de Ultra Lujo
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una torre de 60 pisos con vista al mar que se eleva 196 metros sobre Centro, Marena redefine la vida costera con penthouses dúplex, 3.700 m² de amenidades centradas en el bienestar y vistas ininterrumpidas al Atlántico a 140 metros de la costa.
The Residence
Este penthouse dúplex de 182,66 m² ocupa las alturas superiores de Marena, donde la cristalera de suelo a techo enmarca el horizonte atlántico y la luz matutina inunda los espacios integrados de estar. Cuatro suites —incluyendo un retiro principal con vestidor— están configuradas para la privacidad y el descanso, mientras que una barbacoa privada de carbón y una terraza exterior generosa extienden el espacio habitable hacia el cielo.
La residencia cuenta con tres ascensores sociales y un ascensor de servicio, lo que garantiza una circulación vertical discreta. Tres plazas de aparcamiento dedicadas incluyen un punto de carga para vehículos eléctricos. Los sistemas de aire acondicionado central y ventilación inteligente mantienen la comodidad durante todo el año, mientras que la posición elevada del penthouse ofrece vistas ininterrumpidas del mar y brisas costeras.
El entorno construido de Marena, de 55.126 m², se extiende a lo largo de 60 pisos, albergando solo 131 residencias dentro de una torre esbelta que prioriza la luz, el aire y la exclusividad. La finalización está prevista para 2028.
The Lifestyle & Location
Centro, Balneário Camboriú, sigue siendo la dirección más codiciada de la ciudad —una rara confluencia de acceso a la playa, restaurantes internacionales e infraestructura cultural. Los residentes de Marena disfrutan de la proximidad directa a las arenas doradas de Praia Central, mientras que el recinto de ocio de la torre, de 3.700 m² —que abarca dos pisos dedicados— ofrece cinco piscinas, una piscina climatizada interior, saunas de sal de Himalaya, un spa y espacios de bienestar diseñados para la longevidad y el ritual. El piso superior de ocio incluye un balcón gourmet, un salón de fiestas privado y un salón panorámico, todos posicionados para capturar la totalidad de la costa.
Esta residencia califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), que ofrece una vía segura hacia la residencia para inversores internacionales que buscan un posicionamiento estratégico en el mercado costero más dinámico de América del Sur. Marena representa no solo una residencia, sino un activo legado —una rara oportunidad para anclar una cartera familiar en una de las torres más ambiciosas arquitectónicamente del continente, a momentos del océano y protegida por la escasez, el diseño y la demanda duradera.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$6.086.786, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Electric Car Charging
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
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