Elbrus de Cechinel: Apartamentos de Lujo en el Centro de Balneário Camboriú

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Rocks Investments

Un penthouse raro de cuatro suites en la primera torre residencial de Brasil con certificación LEED Platinum, donde la arquitectura sostenible se encuentra con el lujo sin compromisos en el corazón del skyline vertical de Balneário Camboriú.

The Opportunity

Este penthouse de 204 m² ocupa el piso 11 de Elbrus Residence, un desarrollo emblemático de Cechinel Incorporadora, un desarrollador con más de cinco décadas de experiencia en la creación de las direcciones más prestigiosas del sur de Brasil. La residencia cuenta con cuatro dormitorios en suite, cinco baños y áreas de estar y comedor amplias diseñadas para maximizar la luz natural y el flujo espacial. Un balcón privado equipado con una parrilla de carbón extiende el espacio vital al aire libre, mientras que la cocina gourmet y el área de servicio dedicada brindan funcionalidad acorde con el propietario exigente.

Los acabados interiores incluyen pisos de porcelana calefactada en baldosas generosas de 1,2 m x 1,2 m, seguridad biométrica en la puerta principal y infraestructura preinstalada para integración de hogar inteligente, aire acondicionado central y agua caliente recirculante. Los marcos de aluminio de las ventanas con detalles contemporáneos enmarcan las vistas urbanas, mientras que las provisiones para vacío central y calefacción por suelo radiante garantizan comodidad durante todo el año. Tres plazas de aparcamiento dedicadas completan la oferta.

Elbrus se distingue como la primera torre residencial de Brasil en lograr la precertificación LEED Platinum, el punto de referencia global más alto en construcción sostenible. El desarrollo integra recolección de agua de lluvia, áreas comunes climatizadas, medición de servicios públicos individuales y sistemas de eficiencia energética en todo momento. Los residentes disfrutan de un recinto de ocio amueblado que abarca piscinas interiores y exteriores, un gimnasio equipado con Technogym, cine, spa con saunas secas y de vapor, salones gourmet y pisos de amenidades climatizadas atendidos por tres ascensores privados.

The Investment Case

Balneário Camboriú ha ganado su reputación como la capital costera vertical de Brasil, una ciudad donde la vida frente al mar converge con la infraestructura metropolitana. El distrito Centro posiciona a los residentes a momentos de distancia del corredor comercial de la Avenida Brasil, del paseo marítimo de Barra Sul y de la creciente cartera de ofertas internacionales de comida, bienestar y venta al por menor de la ciudad. La inversión continua del municipio en movilidad urbana, incluido el nuevo sistema de teleférico que une la costa con los distritos de las colinas, refuerza su trayectoria como el principal mercado de inversión costero del sur de Brasil.

Por R$ 4.800.000, esta residencia califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo un camino claro hacia la residencia para inversores internacionales. El mercado de alquiler de Balneário Camboriú sigue siendo sólido durante todo el año, respaldado tanto por el turismo de ocio como por la creciente población de profesionales remotos y familias expatriadas de la ciudad. El historial de Cechinel de entrega de producto premium a tiempo, combinado con las credenciales ambientales de Elbrus y la infraestructura rica en amenidades, posiciona este penthouse como una adquisición estratégica para inversores que buscan tanto la preservación del capital como la elevación del estilo de vida en el corredor costero más dinámico de América Latina.

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$4.800.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Acoustic Insulation
  • Central A/C
  • Elevator
  • Gas Central
  • Hot Water System
  • Swimming Pool

Location


Floor Plans

VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 4.800.000
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Under Construction
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