Horizon Residence: Luxuriöse Apartments im Zentrum von Balneário Camboriú

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Rocks Investments

Ein beeindruckendes 254m²-Penthaus auf dem 138-Meter-Turm von FG, mit Dual-Aspect-Wohnung, privater Terrasse mit Whirlpool und vier en-suite Schlafzimmern im Herzen von Centro - 500 Meter vom Atlantik entfernt

The Opportunity

Dieses Penthaus nimmt die Fläche von zwei kombinierten Stockwerken ein und bietet 254,59m² uneingeschränkten Raum auf einer Ebene. Vier en-suite Schlafzimmer – einschließlich einer Master-Suite – flankieren einen voluminösen Wohn- und Essbereich, der sich zu einer privaten Terrasse mit Whirlpool öffnet. Die Küche ist für eine effiziente Serviceleistung positioniert, mit einem eigenen Servicebereich und einem Personalbad, das die erwartete Trennung auf diesem Niveau aufrechterhält.

Horizon Residence von FG umfasst 37 bewohnbare Stockwerke, die 138 Meter über Centro aufragen, mit 123 Wohneinheiten, die von vier Parkebenen bedient werden. Das Gebäude widmet zwei volle Stockwerke – über 2.800m² – der Freizeitinfrastruktur: zwei Schwimmbecken (tief und flach), ein Spa mit Dampfbad und Massageräumen, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Sportplatz und mehrere Gourmet-Bereiche, einschließlich eines Partyszimmers und Außenkiosken. Ein Spielzimmer, ein Schönheitsbereich und ein Spielplatz für Kinder vervollständigen das Angebot.

Die Lieferung ist für August 2025 geplant. Die Einheit umfasst vier Parkplätze und profitiert von einer zentralen Klimaanlage im gesamten Gebäude. Die Lage des Turms an der Rua 2050 platziert die Bewohner innerhalb eines fünfminütigen Fußwegs von der Avenida Atlântica, mit direktem Zugang zur kommerziellen und gastronomischen Infrastruktur der Stadt.

The Investment Case

Centro in Balneário Camboriú repräsentiert die höchste Konzentration an luxuriösen Wohnimmobilien in der Stadt, verankert durch die Nähe sowohl zur Strandpromenade als auch zum kommerziellen Inlandskorridor. Der Stadtteil hat in den letzten zehn Jahren erhebliche Investitionen in die Infrastruktur absorbiert – breitere Alleen, unterirdische Versorgungsleitungen und eine Vielzahl von gemischt genutzten Türmen – und damit seinen Status als primäre Adresse für Vollzeitbewohner und internationale Käufer zementiert. Horizon Residence liegt 500 Meter vom Sand entfernt, nahe genug, um den Atlantikwind zu spüren, aber abgeschottet von der saisonalen Stauung der Strandpromenade.

Für R$ 3.572.000 qualifiziert sich dieses Penthaus für das brasilianische Goldenen Visum-Programm (VIPER), das einen Weg zur Aufenthaltsgenehmigung für Nicht-EU-Investoren bietet. Der Kurzzeitvermietungsmarkt von Balneário Camboriú bleibt einer der liquidesten in Südbrasilien, wobei Penthäuser in von FG entwickelten Türmen während der Hochsaison von Dezember bis März Premium-Nachtpreise erzielen. Die Kombination aus Lieferzeitplan, Entwicklerstammbaum und Lage innerhalb eines fünfminütigen Fußwegs zum Strand positioniert diese Einheit sowohl als Lifestyle-Erwerb als auch als renditegenerierendes Asset mit Aufenthaltsgenehmigungsoptionen.

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$3.572.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Central A/C
  • Elevator
  • Swimming Pool

Location


Property Video


Floor Plans

VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 3.572.000
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Under Construction
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