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Vista Jardins: Apartamentos de Luxo em Vivapark
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Um refúgio raro dentro do enclave privado de 138.000 m² de Vivapark — onde a arquitetura contemporânea encontra infraestrutura de bem-estar curada, posicionado entre a costa atlântica e o coração cultural de Santa Catarina.
The Opportunity
Este apartamento de 175 m² em Vista Jardins representa uma aquisição estratégica dentro de uma das comunidades planejadas mais ambiciosas de Porto Belo. O layout de três suítes abrange interiores meticulosamente projetados com orientação direta para o parque, integração de jardim privado e infraestrutura de piscina dedicada. Cada suíte beneficia de controle climático independente e acabamentos sofisticados calibrados para viver à beira-mar durante todo o ano.
A carteira de amenidades de 3.000 m² do desenvolvimento posiciona Vista Jardins além das ofertas residenciais convencionais. As instalações do térreo incluem piscinas aquecidas, spa e sauna, academia e espaços de meditação zen. A infraestrutura social do terceiro andar compreende um bar de vinhos, cozinha gourmet, lounge esportivo e salão de eventos privado — projetados para funcionar como uma extensão das residências individuais, mantendo privacidade e exclusividade.
A entrega prevista para junho de 2026 permite posicionamento estratégico pré-construção. A elegibilidade para o visto Golden Visa VIPER neste limiar de preço fornece aos investidores internacionais qualificados uma via de integração de residência ao lado da aquisição de ativos.
The Investment Case
Vivapark Porto Belo ocupa uma posição geográfica distinta entre a infraestrutura da BR-101 e a costa atlântica, oferecendo conectividade de nível institucional ao lado do acesso ao estilo de vida à beira-mar. O plano diretor de 138.000 m² prioriza espaços verdes abertos e circulação pedestre, uma partida dos padrões de desenvolvimento costeiro de alta densidade prevalentes em Santa Catarina.
A posição cultural de Porto Belo — ancorada pelo patrimônio artesanal, gastronomia emergente e proximidade com as reservas marinhas protegidas de Bombinhas — suporta tanto a utilidade do estilo de vida quanto a otimização do desempenho de aluguel. A trajetória de infraestrutura da região, incluindo expansões de rodovias planejadas e desenvolvimentos de marina, sustenta o potencial de valorização no médio prazo. Para carteiras internacionais que buscam exposição costeira brasileira com integração de residência legal, Vista Jardins apresenta uma proposta de valor atraente dentro da faixa qualificada para o visto Golden Visa.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$3.085.365, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Private Garden
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
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