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Vista Jardins: Luxuriöse Wohnungen in Vivapark
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Eine seltene Oase innerhalb von Vivaparks 138.000 m² großem, privatem Gelände — wo moderne Architektur auf kuratierte Wellness-Infrastruktur trifft, gelegen zwischen der Atlantikküste und dem kulturellen Zentrum von Santa Catarina.
The Opportunity
Diese 175 m² große Residenz in Vista Jardins stellt eine strategische Investition innerhalb einer von Porto Belos ambitioniertesten, geplanten Gemeinschaften dar. Die Dreizimmeraufteilung erstreckt sich über sorgfältig geplante Innenräume mit direkter Ausrichtung zum Park, privater Garteneinbindung und dedizierter Schwimmbadanlage. Jedes Zimmer profitiert von unabhängiger Klimatisierung und anspruchsvollen Oberflächen, die auf ganzjährige Küstenbewohnbarkeit ausgerichtet sind.
Das 3.000 m² große Angebot an Annehmlichkeiten positioniert Vista Jardins jenseits konventioneller Wohnangebote. Erdgeschoss-Einrichtungen umfassen beheizte Schwimmbecken, Spa- und Saunaanlagen, Fitnesscenter und Zen-Meditationsräume. Die soziale Infrastruktur im dritten Stock umfasst eine Weinbar, Gourmet-Küche, Sportlounge und privaten Veranstaltungssaal — konzipiert als Erweiterung individueller Wohnungen bei gleichzeitiger Wahrung von Privatsphäre und Exklusivität.
Die geplante Übergabe im Juni 2026 ermöglicht eine strategische Vorbaupositionierung. Die VIPER-Golden-Visa-Berechtigung in dieser Preisklasse bietet qualifizierten internationalen Investoren eine Aufenthaltsgenehmigungspfadeintegration neben dem Erwerb von Vermögenswerten.
The Investment Case
Vivapark Porto Belo nimmt eine herausragende geografische Position zwischen der BR-101-Infrastruktur und der Atlantikküste ein, bietet institutionelle Konnektivität und Zugang zu einem Küstenlebensstil. Der 138.000 m² große Masterplan priorisiert offene Grünflächen und Fußgängerverkehr, ein Abweichen von konventionellen, hochdichten Küstenentwicklungsmustern, die in ganz Santa Catarina vorherrschen.
Die kulturelle Positionierung von Porto Belo — verankert in handwerklichem Erbe, aufstrebender Gastronomie und Nähe zu Bombinhas’ geschützten Meeresreservaten — unterstützt sowohl die Lebensstilnützlichkeit als auch die Optimierung der Mietleistung. Die Infrastrukturtrajektorie der Region, einschließlich geplanter Autobahnerweiterungen und Marina-Entwicklungen, unterstreicht das mittelfristige Wertsteigerungspotenzial. Für internationale Portfolios, die eine brasilianische Küstenexposition mit legaler Aufenthaltsgenehmigung anstreben, präsentiert Vista Jardins ein überzeugendes Wertangebot innerhalb der Golden-Visa-Berechtigungsklasse.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$3.085.365, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Gas Central
- Private Garden
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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