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Apartamento de Luxo com Vista para o Oceano em Canasvieiras
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Uma rara residência de três suítes na costa de Jurerê, onde espaços de convivência amplos se encontram com vistas desobstruídas para o Atlântico. Isso é viver à beira-mar calibrado para o investidor exigente.
The Opportunity
Com 163 m² de área em um único piso, este apartamento à beira-mar em Jurerê apresenta um ambiente de convivência aberto projetado tanto para entretenimento quanto para repouso. Três quartos com suíte ancoram o layout, complementados por um banheiro de hóspedes e área de serviço dedicada. A varanda—equipado com vidros retráteis e uma estação de churrasco integrada—estende o envelope de convivência para fora, enquadrando vistas ininterruptas do oceano.
A residência é entregue mobiliada com eletrodomésticos premium: geladeira, micro-ondas, lava-louças e máquina de lavar, além de uma segunda geladeira na varanda. Um sistema de vácuo central e ar condicionado central garantem facilidade operacional. Três vagas de estacionamento—duas subterrâneas, uma descoberta—acompanham a unidade.
O próprio edifício é um enclave de serviço completo: lounge gourmet, bar esportivo, cinema, ginásio, instalações de spa úmidas e secas, piscina de spa e piscina. Estacionamento de hóspedes é alocado para visitantes. Concluído em 2016, o desenvolvimento reflete um investimento maduro e pronto para uso com infraestrutura operacional estabelecida.
The Investment Case
Jurerê, localizado na costa norte de Florianópolis, evoluiu para um dos endereços residenciais mais cobiçados do Brasil—uma síntese de beleza natural e urbanismo curado. A proximidade do bairro com Canasvieiras coloca os residentes ao alcance de escolas internacionais, marinas e restaurantes finos, enquanto mantém a tranquilidade de um local à beira-mar. O investimento em infraestrutura continua a acelerar os valores de propriedade ao longo do corredor norte.
Por R$ 4.525.000, esta residência se qualifica para o programa Golden Visa do Brasil (VIPER), oferecendo um caminho direto para residência para compradores internacionais. A posição à beira-mar e o conjunto abrangente de amenidades posicionam a propriedade para um forte desempenho de aluguel de curto prazo, especialmente durante a longa temporada alta de Florianópolis. Esta é uma aquisição estratégica em um mercado onde o estoque à beira-mar permanece escasso e as trajetórias de apreciação permanecem atraentes.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$4.525.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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