Gales Village Contemporâneo: Apartamentos de Luxo no Centro de Balneário Camboriú

Gales Village Contemporâneo: Apartamentos de Luxo no Centro de Balneário Camboriú
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Rocks Investments

Um penthouse de três suítes com 153 m² no Centro, a poucos passos do núcleo cosmopolita de Balneário Camboriú. Entrega pronta para uso em 2028, com elegibilidade total para o Golden Visa e acesso a mais de 1.600 m² de amenidades de lazer selecionadas.

The Opportunity

Este penthouse no Gales Village Contemporâneo ocupa 152,82 m², distribuídos em três suítes com banheiro, quatro banheiros e uma sala de estar volumosa que se estende até uma varanda privada com área de churrasco integrada. Os interiores equilibram a contenção neoclássica com o calor contemporâneo – texturas refinadas, ar condicionado central e sistema de água quente em toda a residência. As proporções do piso ao teto e a generosa luz natural definem os espaços de convivência, enquanto a varanda privada oferece uma vista elevada sobre o distrito do Centro.

O empreendimento em si é um projeto de assinatura da Embraed, reinterpretando a herança neoclássica da empresa por meio de uma lente modernista. Os residentes têm acesso a um piso de lazer completo com mais de 1.600 m² e catorze amenidades distintas: academia, áreas gourmet duplas, piscinas para adultos e crianças, saunas seca e a vapor, spa de luxo e quadra esportiva. Um lobby duplo com altura, sala de entrega dedicada e vestiário de praia destacam os acabamentos de nível institucional do edifício. Espaços comerciais no térreo melhoram ainda mais a conveniência.

Previsão de entrega em 2028, este penthouse é avaliado em R$ 3.786.610 e se qualifica para o programa VIPER Golden Visa do Brasil, oferecendo um caminho direto para a residência para investidores internacionais que buscam um ponto de apoio em um dos mercados costeiros mais dinâmicos da América do Sul.

The Investment Case

O Centro situa-se no centro gravitacional do renascimento urbano de Balneário Camboriú – um distrito onde largas calçadas arborizadas se encontram com comércio de luxo de alta densidade e restaurantes. A proximidade imediata abriga showrooms de Jader Almeida, Natuzzi e Embraed Home, ao lado de food halls de luxo como Passeio San Miguel e PZ Ecomall. Restaurantes como Decanter, Lucca Cantina e Brudder ancoram a cena gastronômica do bairro, enquanto as principais vias comerciais garantem mobilidade perfeita a pé ou de veículo.

Para investidores, o Centro representa uma rara convergência de escassez e liquidez. A linha vertical de Balneário Camboriú atraiu capital internacional sustentado, e unidades pré-construção de desenvolvedores estabelecidos como a Embraed historicamente comandam fortes prêmios de revenda após a entrega. Os rendimentos de aluguel de curto prazo beneficiam do calendário turístico anual da cidade e da proximidade com o Aeroporto Internacional de Navegantes. Com elegibilidade VIPER e um cronograma de entrega em 2028, este penthouse oferece tanto opção de residência quanto exposição estratégica a um dos mercados de luxo mais resilientes do Brasil.

Investment & Residency

This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$3.786.610, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.

  • Permanent residency granted upon completion of the investment
  • 14-day minimum stay every two years to maintain status
  • Citizenship eligibility after 4 years of residency
  • Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals

Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.


What this place offers

  • Central A/C
  • Elevator
  • Hot Water System
  • Swimming Pool

Location


Property Video


Floor Plans

VIPER Selection: Meets our strict criteria
R$ 3.786.610
  • VIPER Yes
  • Condo Fee On Request
  • IPTU On Request
  • Status Under Construction
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