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Chácara Flora: Residencia de Ultra-Lujo con Piscina Privada en Casa Branca
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una obra maestra contemporánea ubicada en 214.000 m² de bosque atlántico preservado, esta propiedad de 700 m² redefine la vida costera con interiores cuidadosamente planificados, una piscina privada y acceso a uno de los enclaves residenciales más seguros de Santa Catarina.
The Residence
Concluida en 2022, esta residencia de tres suites ocupa 704 m² de espacio construido en un terreno privado de 1.362 m² dentro del condominio Chácara Flora. La casa se abre a un salón de estar de triple altura con vistas despejadas a jardines paisajísticos y una piscina privada. La carpintería planificada define cada habitación: un despacho revestido de madera natural, una suite culinaria con isla gourmet y terraza de barbacoa integrada, y una suite principal con vestidor y baño inspirado en spa.
La residencia se entrega totalmente amueblada y climatizada, con aire acondicionado central, un ascensor interno y cuatro posiciones de garaje. La vida al aire libre se desarrolla en múltiples terrazas: un salón junto a la piscina, un pabellón gourmet con horno de leña y un jardín diseñado para la privacidad y la permanencia. Cinco baños, incluido un baño de invitados y cuartos de servicio, aseguran que la casa se adapte tanto a la vida familiar íntima como al entretenimiento formal.
The Lifestyle & Location
Casa Branca es el barrio costero más discreto de Itapema, y Chácara Flora es su joya de la corona: un complejo privado de 214.000 m² con seguridad las 24 horas, pistas de tenis de arcilla, voleibol de playa, una piscina térmica y senderos forestales que serpentean a través de flora nativa preservada. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa, un pabellón junto al lago y un clubhouse con sauna, estudio de fitness y servicios para niños. La infraestructura del condominio incluye medición individual de servicios públicos, internet de fibra y un huerto con especies de frutas tropicales.
Esta residencia califica para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo a los inversores no pertenecientes a la UE un camino hacia la residencia a través de la adquisición de bienes raíces por encima de R$1 millón. La proximidad de Itapema al aeropuerto internacional de Balneário Camboriú, escuelas bilingües y distrito de marina posiciona esta propiedad como tanto una reserva de legado como un activo líquido dentro del corredor costero de mayor apreciación de Sudamérica. Una rara oportunidad para asegurar una residencia lista para mudarse en una de las comunidades privadas más arquitectónicamente significativas de Santa Catarina.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$20.000.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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