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Chácara Flora: Ultra-Luxuriöse Residenz mit Privatpool in Casa Branca
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein zeitgenössisches Meisterwerk auf 214.000 m² erhaltenem Atlantischen Wald, dieses 700 m² große Anwesen definiert das Küstenleben neu mit sorgfältig geplanten Innenräumen, einem Privatpool und Zugang zu einem der sichersten Wohnkomplexe in Santa Catarina.
The Residence
Fertiggestellt im Jahr 2022, befindet sich diese Dreizimmer-Residenz auf 704 m² gebauter Fläche auf einem 1.362 m² großen privaten Grundstück innerhalb des Chácara Flora Condominiums. Das Haus öffnet sich zu einem dreistöckigen Wohnsalon mit uneingeschränkter Sicht auf die Landschaftsgärten und einen privaten Swimmingpool. Geplante Schreinerarbeiten definieren jeden Raum: ein Home-Office mit Naturholzverkleidung, eine Küchenzeile mit gourmet-Insel und integrierter Grill-Terrasse sowie eine Hauptschlafzimmer-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und spa-inspiriertem Badezimmer.
Das Anwesen wird voll möbliert und klimatisiert geliefert, mit zentraler Klimaanlage, einem internen Aufzug und vier Garagenplätzen. Das Leben im Freien entfaltet sich auf mehreren Terrassen – einer Poolside-Lounge, einem gourmet-Pavillon mit Holzofen und einem Garten, der für Privatsphäre und Beständigkeit konzipiert wurde. Fünf Badezimmer, einschließlich einer Gästetoilette und Servicequartiere, sorgen dafür, dass das Haus sowohl das intime Familienleben als auch formelle Unterhaltungen accommodiert.
The Lifestyle & Location
Casa Branca ist Itapemas unauffälligster Küstenbezirk, und Chácara Flora ist dessen Krönung – ein 214.000 m² großer privater Komplex mit 24-Stunden-Sicherheit, Sand-Tennisplätzen, Beach-Volleyball, einem Thermalpool und Waldwegen, die durch erhaltene native Flora führen. Die Bewohner genießen direkten Zugang zum Strand, einen pavillonartigen See, und ein Clubhaus mit Sauna, Fitnessstudio und Kinderbetreuung. Die Infrastruktur des Condominiums umfasst individuelle Messung für Versorgungsdienste, Glasfaser-Internet und einen Obstgarten mit tropischen Früchten.
Diese Residenz qualifiziert sich für Brasiliens Goldenen Visum-Programm (VIPER), das Nicht-EU-Investoren einen Weg zur Aufenthaltsgenehmigung durch den Erwerb von Immobilien über R$ 1 Million bietet. Itapemas Nähe zum internationalen Flughafen von Balneário Camboriú, bilingualen Schulen und dem Marinedistrikt positioniert dieses Anwesen sowohl als langfristige Investition als auch als liquide Anlage innerhalb des schnell an Wert gewinnenden Küstenkorridors Südamerikas. Eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Residenz in einer der architektonisch bedeutendsten privaten Gemeinschaften in Santa Catarina zu sichern.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$20.000.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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