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Hacienda Canasjurerê: Casa de Ultra-Lujo en Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Una hacienda privada de 5.200 m² en Jurerê ofrece vistas oceánicas sin obstáculos y 818 m² de espacio habitable personalizado, a pocos momentos de una de las costas más codiciadas de Brasil. Esta es una arquitectura residencial de legado, ubicada en el enclave más exclusivo de Florianópolis.
The Opportunity
Esta villa de seis suites ocupa un terreno raro de 5.200 m² en Canasjurerê, ofreciendo 818 m² de interiores meticulosamente diseñados. La suite principal se encuentra en el nivel superior con una piscina privada, baño de spa y vistas directas al océano, una disposición poco común en el mercado brasileño. Cuatro suites adicionales ofrecen alojamiento generoso para familiares extendidos o invitados, cada una terminada con estándares exigentes y accesorios de diseñador y control de clima en todo momento.
La planta baja se despliega en salones de estar y comedor amplios, que se abren sin problemas a una veranda con vistas al océano diseñada para entretenimiento durante todo el año. Una bodega de vino dedicada, un área de barbacoa gourmet y un jardín privado completan las comodidades de la hacienda. La propiedad se entrega totalmente amueblada con interiores seleccionados, un garaje para cuatro autos y una infraestructura diseñada para ocupación inmediata. El aire acondicionado central, los sistemas avanzados de agua caliente y las balconadas en cada suite garantizan comodidad contemporánea en un entorno de absoluta privacidad.
La adquisición llave en mano de esta categoría, a esta escala de terreno, en este código postal, representa una propuesta extremadamente rara en el segmento de lujo de Florianópolis.
The Investment Case
Jurerê y su distrito adyacente Jurerê Internacional constituyen la cúspide residencial indiscutible de Florianópolis. El barrio mantiene la mayor concentración de haciendas frente al mar, clubes de playa privados y restaurantes reconocidos internacionalmente en Brasil. Los índices de seguridad se encuentran entre los mejores del país, mientras que la demografía de los residentes se inclina hacia ejecutivos multinacionales, compradores de segundas residencias europeos y familias industriales brasileñas. La infraestructura del área, con carreteras privadas pavimentadas, protocolos de seguridad las 24 horas y proximidad a escuelas internacionales, refleja estándares típicamente reservados para compounds cerrados en São Paulo o la Zona Sur de Río.
Esta villa califica inequívocamente para el programa de Visa de Oro de Brasil (VIPER), ofreciendo vías de residencia aceleradas para adquisiciones que superen R$1.000.000. Dada la oferta limitada de haciendas de gran parcela en Jurerê y la demanda sostenida de capital extranjero, las propiedades de esta especificación han demostrado una apreciación constante durante la última década. La proximidad a la playa de 500 metros, combinada con el banco de tierras de la hacienda, posiciona esto como una residencia principal de distinción y una apuesta estratégica dentro de uno de los mercados de lujo más líquidos de América Latina.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$9.500.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Designer Finishes
- Double Garage
- Gourmet Area (BBQ)
- Hot Water System
- Private Garden
Location
Property Video
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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