Contact Our Team
Message Sent!
Our team will be in touch within 24 hours.
Canasjurerê-Anwesen: Ultra-Luxuriöses Haus in Florianópolis
Show All Photos
1 / 47
About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein 5.200 m² großes privates Anwesen in Jurerê bietet uneingeschränkte Ozeanblicke und 818 m² maßgeschneiderte Wohnfläche - nur wenige Schritte von einer der begehrtesten Küsten Brasiliens entfernt. Dies ist eine Legacy-Immobilie mit höchstem Anspruch, gelegen in Florianópolis' exklusivem Viertel.
The Opportunity
Diese Sechs-Zimmer-Villa befindet sich auf einem seltenen 5.200 m² großen Grundstück in Canasjurerê und bietet 818 m² sorgfältig gestaltete Innenräume. Die Master-Suite befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen privaten Pool, ein Spa-bzw. Badezimmer und direkte Ozeanblicke – eine Anordnung, die auf dem brasilianischen Markt nur selten anzutreffen ist. Vier weitere Suiten bieten großzügige Unterkünfte für die erweiterte Familie oder Gäste, jede mit Designarmaturen und Klimatisierung auf höchstem Niveau.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über expansive Wohn- und Essbereiche, die sich nahtlos auf eine Ozeanblick-Veranda öffnen, die für das ganze Jahr konzipiert ist. Ein spezieller Weinkeller, ein Gourmet-Grillbereich und ein privater Garten vervollständigen die Ausstattung des Anwesens. Die Immobilie wird voll möbliert mit kuratierten Innenräumen, einer Vier-Auto-Garage und einer Infrastruktur für sofortige Nutzung geliefert. Zentralheizung, fortschrittliche Warmwassersysteme und Balkone auf Suite-Ebene gewährleisten modernen Komfort in einer Umgebung absoluter Privatsphäre.
Der schlüsselfertige Erwerb einer Immobilie dieser Klasse – auf diesem Grundstück, in diesem Postleitzahlenbereich – stellt ein extrem seltenes Angebot im Luxussegment von Florianópolis dar.
The Investment Case
Jurerê und das angrenzende Viertel Jurerê Internacional bilden den unbestrittenen Wohnungs-Gipfel von Florianópolis. Das Viertel beherbergt die höchste Konzentration von Ozeanfront-Anwesen, privaten Strandclubs und international anerkannten Essensorten in Brasilien. Die Sicherheitsindizes rangieren unter den höchsten des Landes, während die Bewohnerstruktur sich auf multinationale Führungskräfte, europäische Zweitwohnsitzkäufer und brasilianische Industriellenfamilien konzentriert. Die Infrastruktur des Viertels – gepflasterte private Straßen, 24-Stunden-Sicherheitsprotokolle, Nähe zu internationalen Schulen – entspricht Standards, die normalerweise für gesicherte Wohnanlagen in São Paulo oder Rio’s Zona Sul reserviert sind.
Diese Villa qualifiziert sich eindeutig für Brasiliens Golden Visa-Programm (VIPER), das beschleunigte Aufenthaltswege für Käufe über R$1.000.000 bietet. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von großen Grundstücksimmobilien in Jurerê und der anhaltenden Nachfrage durch ausländisches Kapital haben Immobilien dieser Spezifikation in den letzten zehn Jahren eine konstante Wertsteigerung gezeigt. Die 500-Meter-Nähe zum Strand, kombiniert mit dem Grundstück des Anwesens, positioniert dies als herausragenden Erstwohnsitz und strategische Investition in einem der liquidesten Luxusmärkte Lateinamerikas.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$9.500.000, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Designer Finishes
- Double Garage
- Gourmet Area (BBQ)
- Hot Water System
- Private Garden
Location
Property Video
VIPER Selection: Meets our strict criteria
EXECUTE YOUR STRATEGY
Interested in this Asset?
Contact us for the full investment memorandum or to schedule a viewing.