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Home Cacupé: Residência Premium em Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Um santuário contemporâneo onde a natureza encontra a infraestrutura - Home Cacupé oferece design inteligente, vistas para a baía e elegibilidade para o Golden Visa em um dos enclaves mais cobiçados de Florianópolis.
The Opportunity
Esta residência de dois quartos e 66 metros quadrados no Home Cacupé exemplifica a vida moderna eficiente. Entregue em 2023, a unidade conta com piso laminado de madeira nos quartos, porcelanato em todo o espaço de convivência e persianas motorizadas para controle climático. Um churrasco a carvão na varanda estende a área de convivência ao ar livre, enquanto as tomadas integradas USB e a infraestrutura de bidê refletem a atenção pensada para a conveniência contemporânea.
O próprio desenvolvimento é uma vila vertical: lounge de coworking, piscina com vista para o oceano, instalações de condicionamento físico indoor-outdoor e área de churrasco com salão de festas. O controle de acesso digital, a infraestrutura de carregamento de veículos elétricos e os sistemas de reutilização de água da chuva sublinham o compromisso do projeto com a sustentabilidade e a segurança. Os residentes beneficiam de um mini mercado, cacifas inteligentes e estacionamento dedicado para visitantes – tudo dentro de um complexo privado projetado para uma vida diária sem interrupções.
As vistas panorâmicas da Baía de Florianópolis ancoram a experiência. A arquitetura é moderada e modernista, priorizando a luz natural e as linhas de visão em detrimento da ornamentação. Esta é uma residência para quem valoriza a proximidade com a natureza sem sacrificar a infraestrutura urbana.
The Investment Case
Cacupé ocupa uma posição rara na geografia de Florianópolis: uma península isolada a menos de dez minutos de bicicleta dos principais distritos comerciais da cidade, mas isolada da densidade urbana. O bairro une a herança gastronômica de Santo Antônio de Lisboa com o prestígio residencial de João Paulo, oferecendo acesso imediato à Rodovia José Carlos Daux (SC-401) e às praias do norte da ilha. A orientação voltada para a baía proporciona os mais celebrados pôr do sol da capital – um ritual diário que consolidou a reputação da área entre residentes exigentes.
Por R$ 1.194.644, esta unidade se qualifica para o programa de Visto Gold (VIPER) do Brasil, oferecendo caminhos de residência para investidores internacionais. A data de entrega em 2023 garante ocupação pronta para uso, enquanto a suíte de amenidades do desenvolvimento posiciona a propriedade para um forte desempenho de aluguel de curto prazo no mercado de hospitalidade em expansão de Florianópolis. A trajetória de infraestrutura de Cacupé – novos varejos, conectividade aprimorada e demanda sustentada de compradores nacionais e estrangeiros – apoia a valorização do capital a longo prazo. Esta é uma aquisição estratégica em um bairro onde a escassez e a localização convergem.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.194.644, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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