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Home Cacupé: Premium-Residenz in Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Ein zeitgenössisches Refugium, in dem Natur und Infrastruktur zusammenkommen - Home Cacupé bietet intelligente Gestaltung, Buchtblicke und Golden Visa-Berechtigung in einem der begehrtesten Viertel von Florianópolis.
The Opportunity
Diese 66 Quadratmeter große, zweibettzimmerige Residenz in Home Cacupé ist ein Beispiel für effizientes modernes Wohnen. Die 2023 fertiggestellte Einheit verfügt über Holzböden in den Schlafzimmern, Porzellanfliesen in den Wohnräumen und motorisierte Jalousien für die Klimakontrolle. Ein Holzkohlengrill auf dem Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie, während USB-integrierte Steckdosen und Bidet-Infrastruktur auf die sorgfältige Berücksichtigung moderner Bequemlichkeit hinweisen.
Die Entwicklung selbst ist ein vertikales Dorf: Coworking-Lounge, Pool mit Blick aufs Meer, Indoor-Outdoor-Fitnessanlagen und ein Grillbereich mit Partysaal. Digitale Zugangskontrolle, Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge und Regenwassernutzungsanlagen unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Sicherheit. Die Bewohner profitieren von einem Mini-Markt, intelligenten Schließfächern und einem eigenen Besucherparkplatz – all dies innerhalb einer privaten Anlage, die für ein nahtloses tägliches Leben konzipiert ist.
Panoramablicke auf die Bucht von Florianópolis prägen das Erlebnis. Die Architektur ist zurückhaltend und modernistisch, priorisiert natürliches Licht und Sichtlinien gegenüber Ornamenten. Dies ist eine Residenz für diejenigen, die Wert auf Nähe zur Natur legen, ohne auf urbane Infrastruktur zu verzichten.
The Investment Case
Cacupé nimmt eine seltene Position in der Geografie von Florianópolis ein: eine abgeschottete Halbinsel weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad von den primären Geschäftsvierteln der Stadt entfernt, jedoch abgeschottet von urbaner Dichte. Das Viertel verbindet das gastronomische Erbe von Santo Antônio de Lisboa mit dem Wohnprestige von João Paulo und bietet direkten Zugang zur José Carlos Daux Highway (SC-401) und den nördlichen Stränden der Insel. Die buchtzugewandte Ausrichtung liefert die berühmtesten Sonnenuntergänge der Hauptstadt – ein tägliches Ritual, das den Ruf des Gebiets unter anspruchsvollen Bewohnern verankert hat.
Für R$ 1.194.644 qualifiziert sich diese Einheit für das brasilianische Golden Visa-Programm (VIPER) und bietet internationale Investoren Aufenthaltswege. Das Lieferdatum 2023 gewährleistet eine schlüsselfertige Belegung, während die Ausstattung des Entwicklungsortes die Immobilie für eine starke kurzfristige Mietleistung im expandierenden Gastgewerbe-Markt von Florianópolis positioniert. Die Infrastruktur-Trajektorie von Cacupé – neuer Einzelhandel, verbesserte Konnektivität und anhaltende Nachfrage von in- und ausländischen Käufern – unterstützt die langfristige Kapitalwertschätzung. Dies ist ein strategischer Erwerb in einem Viertel, in dem Knappheit und Lage zusammentreffen.
Investment & Residency
This property qualifies for Brazil's Permanent Residency (VIPER) program. At R$1.194.644, this acquisition meets the R$1,000,000 investment threshold established by Resolution 45/2021.
- Permanent residency granted upon completion of the investment
- 14-day minimum stay every two years to maintain status
- Citizenship eligibility after 4 years of residency
- Full property ownership — foreign investors hold the same title rights as Brazilian nationals
Rocks Investments provides end-to-end guidance on the VIPER application process, including documentation, legal coordination, and post-acquisition support.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Property Video
Floor Plans
VIPER Selection: Meets our strict criteria
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