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Mobby Campeche: Estúdio Contemporâneo em Florianópolis
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About this Property
Listed by Rocks Investments
Um estúdio residencial pronto para uso dentro do maior desenvolvimento de uso misto de Campeche, combinando proximidade à praia com acesso imediato a comércio, bem-estar e infraestrutura de coworking.
The Opportunity
Este estúdio de 57 m² no Mobby by OAD oferece um layout modernista eficiente projetado para o investidor que busca otimização de aluguel ou um pied-à-terre de baixa manutenção. A unidade é entregue totalmente equipada com ar condicionado central, posicionada dentro de um desenvolvimento com entrega prevista para 2025 que consolida programação residencial, comercial e de lazer em um único endereço.
A suíte de amenidades do Mobby inclui uma piscina rooftop panorâmica, bar e lounge à beira da piscina, solário estilo praia, terraço gourmet integrado com praça de fogueira, academia, instalações de coworking, serviços de lavanderia, pub e espaço de eventos dedicado. A arquitetura prioriza a infraestrutura de estilo de vida comunitário — um ativo estratégico para o desempenho de aluguel de curto prazo e retenção de inquilinos.
Localizado na Rodovia Francisco Magno Vieira (SC-405), o desenvolvimento âncora o corredor comercial emergente de Campeche, oferecendo aos residentes proximidade imediata às praias de surf, lagoas e trilhas de montanha aclamadas do bairro sem sacrificar a conveniência urbana.
The Investment Case
Campeche ocupa uma posição rara dentro de Florianópolis: um distrito costeiro em rápida maturação infraestrutural enquanto mantém a integridade ecológica. O corredor SC-405 atraiu investimentos significativos em varejo e hospitalidade, posicionando o Mobby como um ativo de entrada no quadrante sul da ilha com maior valorização. O duplo apelo do bairro — paisagens naturais preservadas e densidade de serviços em expansão — suporta uma demanda robusta de aluguel de ambos os viajantes de lazer e profissionais remotos.
Por R$ 948.296, este estúdio se qualifica para o programa Golden Visa do Brasil (VIPER), oferecendo aos investidores estrangeiros um caminho para residência por meio da aquisição de imóveis. As amenidades de coworking e hospitalidade do Mobby melhoram o potencial de rendimento de aluguel, enquanto o cronograma de entrega de 2025 permite a geração de renda imediata. Este é um ponto de entrada estratégico na expansão sul de Florianópolis, onde a escassez de estoque à beira-mar continua a impulsionar a valorização a longo prazo.
What this place offers
- Central A/C
- Elevator
- Swimming Pool
Location
Floor Plans
Rock Solid Investment: Meets The Rocks Standard
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